品实云湖花城由珠江实业与广州地铁合作开发，作为一个大型小区，它提供了良好的居住体验，且密度不高。项目距离地铁站仅400米，适合在8号线上班的通勤人群，或是考虑改善居住条件的周边居民。目前，70平方米的单位总价约为280万左右，是一个不错的入市选择。
品实云湖花城凭借其卓越的教育资源、全方位的生活配套、舒适的生活环境、高性价比的产品，以及实景展示，成功打造了一个位于主城区的地铁学府标杆大盘。
过去，人们对白云区可能存在一些固定的看法。然而，随着产业和交通的升级，一系列优质项目的出现使得白云区成为了房地产市场的焦点。
随着双高速轨道的建设，白云区不再仅仅是广州的中心区域，它正朝着成为粤港澳大湾区核心梯队的方向迈进。
白云湖板块的品实云湖花城项目，以地铁便利和生态宜居为特色，占地面积达到222,885平方米，建筑面积为787,930平方米。楼栋采用国合式布局，楼间距大约为80米，拥有双园林景观资源。居民下楼即可享受18万平方米的园林和线性星空公园。
地铁8号线的亭岗站距离品实云湖花城仅有400米，可步行抵达。通过8号线的8个站点，居民可以换乘13条不同的线路，快速到达全市的各大商圈，既方便工作事务，也兼顾了生活享受。
品实云湖花城的一大吸引力在于其优质的教育资源：学校就位于小区内，孩子们上学无需穿越马路，家长们也无需接送，省心又安全。
从幼儿园到小学，再到中学，品实云湖花城提供了优质的12年全龄段教育，且全部在社区内完成。
品实云湖花城自身配建了18班的高标准幼儿园和九年一贯制的中小学，这些教育资源就位于小区内。如果想为孩子提供一个优质的教育环境，那么品实云湖花城绝对是一个不容错过的选择。
在现场，可以看到充满童趣的立面外墙已经呈现出来，可以想象到未来孩子们在幼儿园将度过一个充满乐趣的童年生活。
在幼儿园旁边的是一所九年一贯制的中小学，这所学校同样已经完成封顶，外立面装修也已经完工，并且学校已经通过了联合验收。
大约82米的宽阔楼距，使得建筑与景观和谐相融，景观与生活紧密相连。推窗远望，眼前尽是充满绿意与生机的园林景致，为舒适生活留出了恰到好处的距离。
品实云湖花城的容积率仅为2.34，绿化率达到35%，这样低密度的社区在广州中心区实属罕见。
这意味着社区将更多的空间留给了绿色植被，实现了真正的人车分流。园林和星空线性公园的总面积高达约18万平方米，为业主们提供了茶余饭后享受亲情时光的完美场所。
园林示范区已经建成，树木葱郁，充满生机。
项目还规划了1.5万平方米的商业配套、12大行政服务设施、120米长的归家景观、5公里的马拉松跑道、18万平方米的无分隔大型园林以及700平方米的滨水景观带。
品实云湖花城目前在售的建筑面积约为70至140平方米的3室、4室、5室单位，均价30000元/m²。
建筑面积约为70平方米的单位，设计为实用型三房，并配备了园景双阳台，双阳台的设计让生活更加丰富多彩。景观大阳台使得推窗即可欣赏到约82米宽阔的园林景观。此外，南北通透的格局设计，保证了室内良好的通风采光。
建筑面积约为87平方米的单位，设计为南向三开间并带有主套间。在广州主城区，能够实现小面积段、四房双卫以及三开间朝南的设计是非常难得的。
建筑面积不到90平方米的单位，不仅能够享受到主卧套房的舒适，还拥有南向三开间的采光格局。
建筑面积约为102平方米的单位，设计为东向湖景四房。入户即花园，东向四开间设计，无遮挡地欣赏白云湖景，同时配备了U型厨房。
更多详情请关注亮点好房，品实云湖花城由珠江实业与广州地铁合作开发，作为一个大型小区，它提供了良好的居住体验，且密度不高。项目距离地铁站仅400米，出行便利。目前，70平方米的单位总价约为280万左右，是一个不错的入市选择。
项目点评：
优点：
近地铁：项目距离亭岗站仅400米，可换乘广州地铁13条线路，便捷通往白云新城CBD、老荔湾陈家祠、越秀区一德路、海珠区等地。8号线换乘可串联广州各大CBD。
教育资源优质：白云广附云湖实验学校位于云湖花城小区内，提供从小学到初中的九年一贯制教育。学校沿袭广附的高质教育体系，配备高标准教育力量，并设有特色课程。
户型实用率高：70平方米单位可做2+1房，113平方米单位可做4+1房。
缺点：
白云湖改造中，周边城市面貌待改善，环境可能受施工影响。
部分楼栋可能受到旁边高速的噪音影响。
大型商业设施不足，虽近地铁，但距离主城区较远。
