从地理位置来看，中铁建招商西派天河序位于珠江新城、体育中心以及天河北的核心轴线上，属于优越地段。该项目不仅享有优越的地理位置，还背靠央企的强大支持，提供125至240平方米的纯粹改善型豪宅，定位*。
关注过该项目的土地拍卖的人群都知道，中铁建招商西派天河序的地块容积率仅为3.0。因此，可以预见该项目未来的产品定位将锁定在*豪宅市场。
在3.0低密度的中轴豪宅基础上，中铁建招商西派天河序进行了合理的规划，充分利用了地块的优势，设计了全南向的板式小高层建筑。项目总占地面积约为7.69万平方米，总建筑面积约为14.2万平方米，预计将有大约1160户。规划包括10栋17层的板楼，1栋29层的板楼，以及3栋28至32层的塔楼。
中铁建招商西派天河序项目提供的是板式大平层住宅。这种住宅设计通常指的是整个楼层为一户所有，没有内部分割，提供宽敞的居住空间和流畅的室内布局。板式大平层住宅因其空间开阔、采光充足和设计灵活而受到*市场的青睐。
中铁建招商西派天河序提供的户型建筑面积范围在125至240平方米，相比目前市场上主推的105至180平方米的和樾府，其户型面积更大，定位更*。
该项目的主力户型均为两梯两户设计，提供了非常优越的梯户比。纯南向的户型设计，使其在与和樾府的竞争中具有直接的优势。
中铁建招商西派天河序提供多种户型选择，包括两梯两户的180平方米大平层户型;四户两梯的设计，全部为125平方米的四房户型;以及两梯两户的140平方米四房户型。
该项目推出了三个主力户型的样板间，分别是125平方米的B户型、140平方米和180平方米的户型。
项目共有ABC三个户型，总计140套!其中125平方米的户型预计将会非常受到关注。
140平方米的四房户型有208套，分为AB两种户型，整体设计注重舒适性和私密性。
180平方米的大平层同样是四房设计，也分为AB两种户型。
每个户型的设计与市场上同代改善型户型的差距不大，主卧配备的270°大飘窗成为了标配。
在产品系列中，“西派”是中铁建旗下的*品牌，“序”则是招商蛇口的*系列。两大*企业都将他们的重点资源投入到了这个项目中。
更引人注目的是，中铁建招商西派天河序是广州首个实施“智慧+品质”住宅标准的试点项目。全屋智能系统据说采用了华为的技术，厨房设备则选用了德系知名品牌。这些配置不仅提升了居住的智能化水平，也确保了住宅的高品质。
在医疗配套方面，社会一直高度关注。中铁建招商西派天河序周边的医疗资源非常优质，仅三甲医院就有4所，包括省妇幼保健院、南方医院、武警广东省总队医院等知名医疗机构。
中铁建招商西派天河序邻近信达金茂广场，这是目前该区域唯一的大型商业综合体。项目的西侧面向白云山，部分楼层的住户能够享受到一流的景观资源。
项目步行大约400米即可到达3号线梅花园站，乘坐地铁5站即可直达珠江新城，由于靠近地铁站，使用广州地铁出行非常方便。此外，预计在2026年将开通的地铁18号线北延线也将设有京溪路站，目前该站仍在建设中。
如果选择自驾，需要避开交通高峰和路况不佳的情况，这样到达天河商圈的任何地方都非常便利。在非高峰时段，实测到达体育西商圈大约只需15分钟。
至于价格方面，中铁建招商西派天河序的均价为73000/平方米。
更多详情请关注亮点好房，无论是从产品本身、配套设施，还是市场环境来看，中铁建西派天河序都具备了成为热门项目的潜力，值得关注。
