保利与央企招商、国企华发联手，在老黄埔区共同打造的新项目——保利招商华发中央公馆，目前正在施工中。该项目的售楼部即将向公众开放。
保利招商华发中央公馆该小区规划包括6栋47层的超高层住宅，配备有游泳池和下沉式健身会所、一个9班的幼儿园、以及一个约1万平方米的五层高文化馆。采用围合式布局设计，确保了每户住宅都能享有良好的视野和充足的自然采光。
保利招商华发中央公馆项目提供了五种不同面积的户型选择，包括建筑面积约为80平方米、89平方米、92平方米、116平方米和159平方米的户型。
建筑面积约159平方米的户型，主卧南北对流，避免了门对门的布局，确保了居住的私密性和舒适性。双主套设计提供了更多的居住选择和便利。此外，该户型拥有五开间朝南，极大地提升了采光和视野。长阳台的设计不仅增加了户外活动空间，也为室内带来了更多的自然光线和清新空气。
建筑面积约92平方米的户型特点是主卧南北对流，客厅配备预留飘窗，确保了良好的采光和通风效果。此外，该户型设有入户花园，增强了居住的隐秘性，同时该空间也可改造成南北对流格局，增加了居住的舒适度和灵活性。
建筑面积约80平方米的户型特点为主卧南北通透，客厅设计有预留飘窗，确保良好的采光和通风。该户型为三室一卫半设计，相较于同面积段的其他产品，额外增加的半卫对于满足基本生活需求来说非常实用。
建筑面积约89平方米的户型同样具备主卧南北对流的优势，客厅也设有预留飘窗，这样的设计旨在确保室内有充足的自然光和良好的通风条件。
建筑面积约116平方米的户型，主卧同样实现了南北对流，增加了居住的舒适度。设有入户花园，不仅提升了居住的私密性，也增添了归家的仪式感。此外，该户型特别设计了长阳台，进一步扩展了户外空间，提供了更多的休闲和观景可能。
在关注保利招商华发中央公馆本身的同时，周边的生活配套设施也同样重要，值得深入考虑。
【交通优势】保利招商华发中央公馆的交通极为便利，距离双地铁线仅约500米，可直达珠江新城。该项目位于黄埔区强大的交通枢纽，通过两大主干道和三条地铁线、四大高铁，实现了对全城的广泛覆盖。地铁方面，项目靠近5号线和7号线的大沙东站，乘坐5号线无需换乘即可在约26分钟内直达珠江新城，而7号线则可在短时间内抵达黄埔科学城和番禺万博。对于自驾者来说，从项目出发，大约30分钟内可轻松到达金融城、琶洲和珠江新城，而通过黄埔大道和中山大道这两大城市主干道，仅需15分钟就能到达金融城核心区域。
【景观环境】保利招商华发中央公馆门前即是滨水绿道，高层住户可俯瞰珠江美景，享受24小时的新鲜空气和自然风光。周边环绕着五大公园：黄埔儿童公园(距离约300米)、荔枝公园(距离约230米)、黄埔公园(距离约1.5公里)、牛山炮台公园和文园山公园，为居住者提供了丰富的自然休闲空间。
【医疗资源】附近大约1.5公里处设有中山大学附属第一医院东院和广州医科大学附属第五医院，这些优质医疗资源为居民及其家人的健康提供了坚实的保障。
【人文环境】周边环绕着丰富的人文设施，包括黄埔图书馆、体育馆、正在建设中的文化馆以及少年宫，为居民提供了一个充满文化气息的生活环境。
【教育资源】项目自身配备有幼儿园，周边教育资源丰富，包括怡蕾幼儿园、广州开发区人才教育工作集团镇东幼儿园和米高中英文幼儿园。小学阶段有怡瑞小学和怡园小学北校区可供选择。至于初高中教育，周边有广州市第八十六中学(包括初中和高中部)、广州石化中学以及广大附中黄埔实验学校(东校区)，提供了全方位的教育支持。
【商业配套】自身规划了超过2000平方米的商业区域，下楼即可享受便捷的购物和休闲体验。周边环绕着瑞和城、惠润商场、美林天地、鱼珠时光等八大商场，提供了丰富的购物选择。此外，山姆会员店、华润万家等特色商业的加入，更是提升了生活品质，让居民能够享受到多元化的消费体验。
综上所述，更多详情请关注亮点好房，保利招商华发中央公馆在区位、产品、交通、教育、小区配套等方面都表现出色，是一个值得考虑的优质楼盘。
