位于黄埔临港经济区的越秀滨江星航TOD，由越秀地产和滨江集团两大企业联合开发，享有千亿级CBD主城商圈的配套。该项目以工匠理念打造，拥有精心设计的精品园林，旨在为居民提供独特的居住体验。该项目的三房户型起价仅320万，即可购得98平方米的南向三房单位，性价比高。
项目位于黄埔区的庙头板块，楼下即是地铁5号线东延段的庙头路站，与13号线的南海神庙站直线距离大约700米。该项目享有便捷的交通优势，仅需30分钟即可直达珠江新城CBD。
根据规划，庙头板块将配备3所幼儿园(分别为18班、18班、15班)，2所小学(分别为30班、36班)以及1所60班的完全中学。除了教育设施，项目还计划建设约47万平方米的商业区域，包括运动场、养老院、图书馆、公交总站等配套设施。经过改造的庙头村，其生活质量预计将得到显著提升。
庙头板块作为广州的一个新兴区域，尽管目前发展尚未成熟，但从长远规划来看，无论是价值的实现还是成长的确定性，都在整个广州地区中表现出色。此外，庙头板块紧邻滨江商务带，以生态休闲和文化旅游为主要特色。随着城市的东扩，预计该区域将迅速转变，成为CBD区域内的高品质住宅区。
越秀滨江星航TOD的小区设计涵盖了1个星航生活社区、3大花园组团和8大绿洲模块。这些设计融入了沉浸式园林的概念，为居住者提供了一个宁静的绿洲式生活环境。小区建筑采用了大面积玻璃和超高窗墙比的设计，既简约又大气，充满了美学感。小区拥有仅2.44的低容积率，以及全南向约1.5容积率的低密度洋楼组团。项目的高层建筑采用了围合点式布局，这种设计减少了楼栋之间的相互遮挡，为居民提供了更加开阔的视觉空间。这样的布局不仅确保了良好的采光和通风效果，还让居住者能够最大限度地享受到项目精心设计的园林景观，提升了居住的舒适度和视觉享受。
交通配套方面，家门口即是地铁5号线东延段的庙头路站，这条线路贯穿了淘金、珠江新城、小北等多个核心商圈。同时，项目距离地铁13号线的南海神庙站大约700米，13号线二期(在建中)将直达花城广场北站。此外，距离BRT庙头站大约250米，通过快速BRT系统，可以直达珠江新城、国际金融城等繁华商业区。
自驾出行可通过黄埔东路，无缝连接中山大道、黄埔大道、沿江大道等主要城市干道。大约30分钟车程即可直达珠江新城、琶洲、国际金融城等地。周边还接驳了广深沿江高速、广州绕城高速、广园快速等多条高速公路，形成了立体的交通网络，为居民提供了便捷的出行选择，同时也近享CBD繁华生活圈。
教育配套方面，内部配备了24班小学、9班幼儿园以及1所托儿所，满足了不同年龄段孩子的教育需求。周边教育资源也十分丰富，庙头学校距离小区门口约900米，广州开发区外国语学校南校区大约2.5公里。广州开发区第二小学(东校区)和广州开发区第二小学分别距离项目约2.9公里和3.9公里。
根据庙头板块的旧改规划公示，项目1公里范围内将新增1所完全中学、3所小学以及4所幼儿园，这些新增的教育资源将进一步确保居民享有全龄段的教育服务，让家长对孩子的教育更加无忧。
商业配套方面，项目旁边的商业地块已经开始建设，这里将打造一个约11万平方米的商业综合体，包含购物中心等设施。居住在该项目，可以轻松享受沃尔玛、美林天地、山姆会员店等大型商业配套。在3公里范围内，还有万科里、华润万家、金竹山广场、领好广场等商业体。在5公里范围内，还可以前往南岗万达广场、华润万象城(规划中)、百事佳商业广场、惠润广场等商业中心。这些商业配套为居住者提供了丰富多样的购物和娱乐选择。
医疗配套方面，周边的医疗资源也十分便利。附近有庙头社区卫生服务站、中山大学附属第一医院(东院)、广州市第十二人民医院黄埔新院(在建中)约3公里、广州开发区医院大约3.7公里、广州开发区医院(南岗院区)大约4公里、广州市黄埔区红十字会医院约4公里。这些医疗设施为居民提供了全面的医疗服务保障。
休闲娱乐方面，可享有得天独厚的自然景观。项目靠近山脉，临江而建，部分房源推开窗户即可欣赏到壮丽的珠江景观，享有无遮挡的开阔视野。距离1公里有龙头山森林公园，2公里处有丹水坑风景区，近6000亩的原生态绿地。此外，项目距离2公里处还有10公里的黄金珠江江岸线，占据了城市中心极为优越的自然资源。居住在这里，可以享受清新空气和绿色环境，既能在宁静中生活，又能便捷地享受到城市的繁华。
综合来看，更多详情请关注亮点好房，越秀滨江星航TOD是一个值得考虑的优质楼盘，具有地理位置优越、交通便利、配套设施完善等多方面的优势。同时，开发商的信誉也为项目的品质和售后服务提供了保障。
