越秀珠实城发江湾和樾位于广州海珠区工业大道，紧邻珠江后航道和宝玉直小学(南边路校区)。这个项目占地6.3万平方米，总建筑面积达到了21.3万平方米，虽然仅包含346套房源，但其精致的规划和设计，确保了每一套房源都拥有优越的居住环境和配套设施。
项目的主要卖点在于其独特的地理位置和优越的居住环境。它坐落在珠江后航道旁，为住户提供了壮丽的江景视野。同时，与宝玉直小学(南边路校区)相邻，使得家庭在享受自然美景的同时，也能为孩子提供一个优质的教育环境。
在户型设计上，越秀珠实城发江湾和樾主打建面约122—188平方米的四室户型，均价约为68000元/平方米。这样的设计既保证了居住的舒适度，又满足了家庭对于空间的需求。
138㎡户型，则是占据园林C位，首推仅有15套，货量非常少。
而且约125㎡的产品使用率很高，入门处带独立玄关，客厅开间面据说有6米多，外接长阳台，而且餐厅采用L型开门的设计，做了岛台衍生，整个操作台面呈U型，很多细节都非常适合改善家庭。
如果想求“稳”一点，个人建议可以考虑下122㎡户型，直面小区园林，据说122㎡也是此次开盘性价比最高的户型。
107㎡的小户型设计，虽然面积不大，但布局合理，空间利用率高。低层房源的采光和通风效果也较好，居住起来更加舒适。对于追求精致生活的购房者来说，这样的户型设计既实用又美观。低层房源总价控制在800万左右，性价比非常高。
商业配套：越秀珠实城发江湾和樾项目周边有太古仓、乐峰、江燕、江南西、中大等五大商圈环绕，满足一站式购物需求。
教育资源：越秀珠实城发江湾和樾项目紧邻知名学校宝玉直实验小学和广州市为明中学，此外还有四十一中、江南外国语学校等全龄段教育资源环绕。
医疗配套：在项目2公里范围之内，有7所大型的医疗机构，最近的则是在项目西北角直线800米的珠江医院。
环境特色：项目距离庄头公园约150米，提供了丰富的休闲和健身场所。同时，项目占据一线江景，且为南向瞰江，视野开阔。
综上所述，越秀珠实城发江湾和樾是一个集优越地理位置、丰富商业配套、优质教育资源、便捷医疗配套、优美环境特色和卓越品牌荣誉于一体的优质住宅项目。
