广州足球公园：*文商旅新地标
广州足球公园，一个总建面约153.87万㎡的体育产业聚集地，正以其独特的魅力，成为华南地区乃至全球关注的焦点。这一项目以先进的场馆产业化运营理念为指导，旨在形成一个以广州足球公园为核心的全产业链体育产业聚集区，为*的文商旅目的地树立新的标杆。
运营规划：专业与多元并存
广州足球公园在运营规划上独具匠心。它以一场三馆为核心，即专业足球场、体育综合馆、文娱综合馆和商业综合馆，构建了五大核心业务体系，实现了体育、文化和娱乐的完美结合。这样的布局不仅满足了不同人群的需求，更为广州乃至华南地区的文体旅产业注入了新的活力。
公寓户型多样，满足不同需求
项目目前推出的轻奢平层公寓和百变LOFT户型，面积从25㎡到95㎡不等，为购房者提供了丰富的选择。无论是追求舒适居住的年轻人，还是寻求投资价值的购房者，都能在这里找到心仪的房源。更令人兴奋的是，项目即将在3月7日开盘，现在预约即可提前参观样板间，把握先机。
九大主题园林，绿意盎然
广州足球公园不仅在体育设施上追求卓越，更在生态环境上用心营造。项目拥有定制的九大主题园林，总绿化面积约8万㎡，绿化率高达19.37%。从揽园大境到下沉庭院，从风情街区到童话天地，每一个主题分区都独具特色，为居民提供了一个国际化、自然化的奢享空间。
社区生活丰富多彩
揽园大境、下沉庭院、风情社区和童话天地等主题分区，不仅美化了环境，更为居民提供了丰富多彩的生活体验。碧水园、百花园等高品质赏园空间，让人们在忙碌的生活中也能享受到大自然的馈赠。而音乐喷泉、中央绿地等景观雕塑，则构建了社交型社区，让邻居们可以在这里交流、互动。
约1.4万㎡的滨河商业街更是将美景、美食、文娱和购物融为一体，为居民提供了一个休闲娱乐的好去处。而全龄段儿童游乐园则是家庭休闲的小天地，亲子区、益智区和竞技区的设置，让孩子们在这里尽情玩耍，同时也增进了亲子之间的感情。
长隆-万博商圈，作为广州规划的五大*商圈之一，已成为全国热门的文旅消费目的地。这里商业氛围浓厚，千亿商圈已经形成，未来更将有K11、万象系商业等*商场落户。与此同时，万博与广州南站组成的CBD+TOD商圈传奇CP，位于广州南部CBD的黄金发展主轴的两端极点。这条主轴汇聚了番禺最精华的人才资源、商业配套以及产业布局。
不仅如此，长隆-万博的地下商业体量高达179.87万㎡，远超天河城，地下空间约等于3倍珠江新城地下空间。核心商业项目如番禺天河城、四海城等均已开业运营，众多知名企业也落户于此。广州南站的商务区近年来招商步伐加快，多家知名企业入驻，为大湾区产城融合发展再添新动力。
交通方面，广州足球公园地处广佛环线番禺站与大石站之间，拥有5高铁+3城轨的多元轨道交通配置，具有串联东西、纵横南北的超级通达度。未来，随着22号线的开通，白鹅潭CBD与广州南部CBD的交流将更加便捷，广州足球公园也将成为广佛市民消费娱乐、购房置业的优选目的地。7号线二期与一期的贯通运营，更将实现顺德、番禺和黄埔三大经济强区的“一线牵”。
可以说，广州足球公园的出现，不仅为广州南部带来了新的发展机遇，更成为了展示广州国际影响力的重要窗口。未来，它将继续*广州经济走向更高维度的升级，成为广州乃至大湾区的新名片。
项目推出的约25㎡~92㎡轻奢平层公寓和约45㎡~95㎡百变复式公寓。
这些公寓设计灵动，空间多变，既可以作为商业用途，也可以作为宜居的住所，充分满足了现代都市人的多元化需求。
对于想要涉足餐饮业的投资者来说，足球公园内的约27-104㎡明火餐饮旺铺同样不容错过。
总的来说，广州足球公园以其独特的魅力和完善的设施，正成为*文商旅目的地的代表。无论是对于体育爱好者、文化追求者还是家庭休闲者，这里都是一个不可错过的选择。
