作为华润置地*带入广州的"悦系"产品，白鹅潭悦府展现了*营宅的实力。该项目的选址非常独特，位于珠江三条河道的交汇节点，而且正对面是由传奇人物霍英东先生创办的白天鹅宾馆。
这个地理位置的优势为白鹅潭悦府带来了独特的价值。它享有珠江的美景和便捷的交通连接，同时也与白天鹅宾馆这个历史悠久的地标相邻，增加了项目的知名度和吸引力。
白鹅潭悦府的成功也反映了广州房地产市场对*物业的需求。随着城市的发展和人们生活水平的提高，对品质住宅的需求不断增加。白鹅潭悦府作为*营宅项目，满足了这一需求，并取得了良好的市场反响。
白鹅潭悦府的地理位置非常便利，周边交通和配套设施丰富。
首先，项目距离地铁芳村站约400米，目前已经开通的1号线为居民提供了便捷的地铁出行方式。未来还将有11号线、22号线(在建)和28号线(规划)，这将进一步增加地铁线路的覆盖范围，方便居民出行。
此外，项目旁边就是珠江隧道，附近还有洲头咀隧道和如意坊隧道，这些隧道连接了广州市内的不同区域，便于居民前往越秀、天河和海珠等地。此外，还有两条水上巴士线路，可以乘坐到达对岸的黄沙和广州塔，方便居民享受水上交通的便利。
在配套设施方面，项目周边有花地大道和芳村大道两条主干道环绕，这为居民提供了便利的出行、购物和商务场景。同时，教育和医疗资源也十分丰富，附近有康有为纪念小学、真光中学、省实荔湾学校、培英中学等顶级名校，居民可以享受到优质的教育资源。
华润白鹅潭悦府规划了5栋超高层江景住宅，共有45至55层。项目还配建了一个6班幼儿园和一所24班初中，为居民提供了便利的教育资源。
主打户型为建面积约133平方米、156平方米、182平方米和248平方米的住宅。其中，约248平方米的户型南北对流，可以直接欣赏到一线江景，而约133平方米和156平方米的户型则可以欣赏到园林景观。
这些三江大平层住宅户型的设计充分考虑了居住者的需求和舒适性。不同户型的面积大小和景观视野，为购房者提供了多样化的选择。
130㎡42套，75000-80000/㎡，总价：940-1040万
178㎡82套，78000-89000/㎡，总价：1380-1580万
243㎡78套，81000~95000/㎡，总价：1960-2300万
其中，130㎡户型，开盘前就已经被预定得七七八八了。而昨晚，1#楼243㎡大平层也抢跑了。
3#三梯三户，户型有130㎡和178㎡。1#为一字纯板楼，两梯两户，只有243㎡一种户型。
开了三个样板房，243㎡的户型最好，层高3.3米、243㎡的户型，阳台长11.5米!
华润白鹅潭悦府作为一个江景住宅项目，具有一些显著的优点和一些潜在的缺点。以下是对该项目的优缺点分析：
华润白鹅潭悦府的优点：
优越的地理位置：项目位于白云新城CBD核心，距离地铁芳村站仅约400米，交通便利。周边配套设施丰富，包括地铁、隧道、水上交通以及教育和医疗资源等，居民可以方便地在不同场景之间切换。
江景住宅设计：项目规划了5栋超高层江景住宅，部分户型可以直接欣赏到一线江景，营造了优美的居住环境和视觉享受。
多样化的户型选择：项目提供了建面积约133平方米、156平方米、182平方米和248平方米的四个主打户型，满足了不同购房者的需求和预算。
华润白鹅潭悦府的缺点：
高层住宅的考量：尽管高层住宅可以提供更好的景观视野，但也需要考虑到可能存在的高空风险、楼层选择等因素，部分购房者可能对高层住宅存在顾虑。
价格因素：作为江景住宅项目，华润白鹅潭悦府的价格可能相对较高，可能不适合所有购房者的预算。
需要注意的是，优缺点的评价是主观的，不同的人可能有不同的看法和偏好。购房者在选择时应根据自己的需求、预算和偏好进行综合考虑。
