黄埔科学城的保利锦上，算得上是一个“刚需神盘”，总价230万起就能买到科学城全南向三房，是科学城一手盘三房户型中总价最低的。而且，项目容积率仅2.5，三面环山，视野开阔无遮挡，居住舒适度非常高。
萝岗最不缺的就是山景，但能把山景景观让给刚需户型的社区还是不多见。保利锦上采用Y字型布局，通风采光最大化，楼间距更宽、景观更舒适。
而且，保利锦上没有让景观在社区外戛然而止，而是在内部也搭建了横纵双轴园林，同步拉开楼间距，将楼体进行一定角度的扭转，做到了全房源朝南。
它用园林延续山景，将室外风光引至每一户室内，无论大小户型都能看山赏园。
项目主推户型更是主打刚需、刚改，用上了高赠送的户型，压低了总价却不降低生活质量。
75㎡全南向三房，230万起就能买到，西南向望山，是科学城一手盘三房户型中总价最低的。
87㎡三房两卫，东南向望山景，总价250万起，算得上是项目性价比最高的户型。
105㎡同样能得到个“最”，科学城总价最低四房单位，340万起就能买到头排南向山景单位。
值得一提的是，保利锦上已经官宣纳入广大附中高新区实验学校的招生范围。楼盘自带12班幼儿园，下楼即是公立九年制广大附中高新实验学校，15年优质教育就在家门口。
保利锦上距离有轨电车2号线站点约1.2公里，门口大概200米处规划有轨电车5号线站点。日后，保利锦上的业主通过有轨电车就能接驳地铁6号线、13号线后，畅达天河CBD。
为了给业主提供更多选择，项目配备的公交首末站也在同步*建设中，下楼就是楼巴。一首歌的时间直达地铁6号线香雪站，萝岗万达、奥园广场等商业配套任君选择。
总的来说，保利锦上主打的就是低总价上车，特别是73-87㎡两个单位，对于增城就是降维打击，同样总价，你能留在黄埔，以前黄埔还限购，现在黄埔同样不限购，还买什么增城呢？
