横沥岛商住混合用地仅占城市建设用地的13.62%，这意味着商业用地在整个规划中占比较低。目前岛上11个新盘在售的产品几乎都是住宅，供应方面主要以住宅为主，商业供应相对较少。
铂玥明珠ONE作为岛上住宅综合体，将*住宅、体验式商业街区、酒店式公寓、创意办公等多元业态融合在一起。这种综合体的设计理念旨在为居民提供更多元化的生活体验和便利的商业服务。*住宅部分提供高品质的住宅产品，体验式商业街区则创造了一个集购物、餐饮、娱乐等功能为一体的商业空间。酒店式公寓和创意办公则满足了不同人群的需求。
这样的综合体设计可以为居民提供便利的生活环境，同时也为商业活动提供了机会。尽管商业供应占比较低，但铂玥明珠ONE的多元业态设计可以为岛上居民带来更加丰富的生活体验和便利的商业服务。
铂玥明珠ONE推出的50-70㎡小户型住宅产品总价仅需75万起，相比岛上大面积的住宅产品，价格更加亲民。这种小户型产品在价格上更具优势，适合那些对价格敏感或者有限预算的购房者。
铂玥明珠ONE地处横沥岛的中心位置，享有三面环水环绕的瞰景视野，这为居民提供了优越的地理位置和美丽的自然环境。水景环绕不仅增添了居住的美感，还提供了更好的空气质量和宜人的居住环境。
对于横沥岛来说，铂玥明珠ONE的小户型产品具有一定的吸引力。首先，这种小户型产品的总价较低，相对来说门槛更低，更容易满足购房者的财务承受能力。其次，铂玥明珠ONE的公寓产品不限购不限贷，这意味着购房者在购买时不受限购政策和贷款政策的限制，更加便利。
这种小户型产品的推出也吸引了资本的关注，因为相对较低的价格和不限购不限贷的政策，使得这些公寓产品成为资本进入南沙横沥岛的跳板。
横沥岛地理位置优越，靠近南沙核心区域，并且拥有湾区最快的地铁线路——18号线。18号线是广州地铁的重要线路之一，时速为160公里，可以提供快速便捷的交通连接。
横沥站是18号线的一个重要站点，乘坐快线，只需2站即可直达珠江新城。
18号线的开通对南沙地区的交通发展起到了重要的推动作用，也为横沥岛带来了巨大的交通便利性。铂玥明珠ONE项目位于横沥岛，与18号线横沥站的距离只有约400米，居民可以通过舒适的步行即可抵达地铁站，方便快捷地连接到广州市中心以及其他重要区域。
铂玥明珠ONE作为横沥岛的一项重要项目，紧邻18号线地铁站，可以说是整个项目的"王牌"。这使得居住在铂玥明珠ONE的业主可以充分享受到地铁带来的便利，构建高效的生活圈，提升居住的舒适度和便捷性。
综上所述，18号线的开通为横沥岛带来了交通利好，铂玥明珠ONE的地理位置优越，与18号线的紧密连接为居民提供了便捷的出行条件，同时也展示了横沥岛的交通潜力和发展前景。
铂玥明珠ONE项目规模占地3.47万㎡ ，计容建面13.17万㎡，容积率3.8，绿化率30%。体量不算大，但胜在后面这两个指标都还不错。
铂玥明珠ONE项目整体分为南北两个地块，其中南面地块规划了4栋住宅和1栋公寓，北地块则是商业地块，目前还在待规划阶段。
户型:杜尚时间 54㎡两房两卫户型
户型：达利&达利 61㎡两房两卫户型
户型：莫兰迪之窗 61㎡三房两卫户型
户型：马蒂斯剧院 70㎡三房两卫户型
爆款61㎡loft一室一厅户型
铂玥明珠ONE的公寓产品只有一栋，仅有100个房东席位，因此供应非常有限。这种*性使得入场变得更具挑战性，需要抓准时机并果断出手。
由于公寓数量有限，对于有购房需求的人来说，确实需要密切关注项目的销售动态和开盘时间。一旦有机会购买到铂玥明珠ONE的公寓，可能需要迅速做出决策，以确保自己能够成为其中的一位幸运房东。
因此，如果您有意向购买铂玥明珠ONE的公寓，建议您保持关注项目的最新信息，并在合适的时机果断出手，以增加成功入场的机会。
