2023年最后一个月，一大批新盘都甩出了新动态。据不完全统计，12月份广州至少有20个项目有推售动态，其中近一半是全新盘，有5个新盘即将开盘。其中，荔湾区有三个，海珠区一个，增城区有一个。
先来看一下即将开盘的5个全新盘。
1、位于琶洲西区的琶洲ONE57，主打小面积商办产品。项目由越秀和农科院合作运营，离磨碟沙地铁站约300米，一共34层，其中21-34层为出售产品，涵盖35-65㎡小面积商办，总价150万起。
2、荔湾区目前扎堆着四大盘的花地湾，12月份中海和保利要正面刚，两个项目齐齐开盘了。而且，都是小面积产品，总价都是300多万起，刚需族们有得挑。
保利和颂首开2栋，不靠近马路，相对安静+全南向户型。产品包括建面约72㎡、87㎡，都是1+2房，使用率100%。
中海浣花里，主推建面约71-108㎡三至四房，其中71㎡的2+1房，上车门槛300多万。相比保利首开产品，中海浣花里多了一个108㎡的四房选择，想买四房的朋友，可以留意。
3、还有一个也是荔湾区的，位于白鹅潭的新世界天馥，已经开放了售楼部，预计12月份面市。户型涵盖建面约70-140㎡二至四房，产品选择丰富，三房以上均为南向设计带主套，延续新世界的高品质交标。
4、增城也有一个全新盘——建鑫荔棠雅苑，预计12月开盘，首推建面约56-131㎡一至四房，3梯7户或4梯8户设计，吹风价1.8-2万/㎡。
除了以上几个即将开盘的新盘，另外还有一些全新项目，也即将在12月份开放。
1、位于农讲所地铁站附近的全新盘——万科瑧樾府，就将在12月中旬开售楼部。项目规划有一栋36层高住宅，2梯4户设计，涵盖建面约105-175㎡三至四房，吹风价9-11万/㎡。
2、天河吉山仓项目——华润置地天河润府，即将开放营销中心。项目规划12栋32层住宅，主要为两梯五户设计，首开2/3/4栋，涵盖约80-128㎡的三至四房。
3、保利云境，位于白云新城核心黄石东板块，距离14号线二期（在建）创意园站约600米处。产品方面，主打刚需、刚改，主推建面约68-110㎡三至四房，使用率超110%。
4、国贸云上，则刚举行了产品发布会，预计12月开放销售中心和样板间。项目规划6栋32-33层住宅，主推户型为建面约85-143㎡三至四房，吹风价5.5万/㎡左右。
5、广州地铁地产云筑上品，最快预计12月开放销售中心。项目规划5栋30-32层住宅，首推A1栋，户型为建面约89-138㎡三至四房，吹风价约5万/㎡。
年末正是开发商抢市场的重点时机，不仅一波接一波的新盘面世，而且还有很多开发商推出超笋房源，想要买房的朋友们，可以趁此机会多看一看，多挑一挑，说不定就能“捡漏”！
