保利和颂位于花地湾浣花路，属于一号线坑口站地铁盘，它就在中海浣花里和瑧园、朗庭旁，与金域曦府一街之隔。
项目的体量小，全盘共4栋住宅+配建一所9班幼儿园，616户，总建面约5.4万平，户型全南向布局。
而保利和颂是32层，非超高层，项目容积率只有4.9。
在荔湾新盘中，超过5.0甚至6.0~7.0的不少，尤其是刚需盘中，这属于不错的水平，所以居住体验会好一些。
两梯五户设计，梯户比方面中规中矩，项目更*的地方在于户型，它押注在刚需面积段，只做3房：户型面积段为72㎡~84㎡~86㎡~87㎡。
教育配套：保利和颂项目只配建了一个9班幼儿园，同街道中保利和颂离金兰苑小学760m、坑口小学1.6km，小学大概率在这俩所就读，至于万科那边的省实，不要有太大期望。
交通配套：项目是在花地湾，其中1号线可以直达天河核心区域，通达度更高，广钢目前能用得上的是广佛线，比1号线略逊一筹，在建的11号线能够直达天河，未来可以补齐短板。
商业配套：项目是属于老城区，没有太多的产业，除了自有底商外还可以分享周边楼盘的配建资源比如未来还可以享受万汇天地商业配套，满足日常的逛街购物不成问题。
医疗配套：荔湾区人民医院也在旁边，甚至连万汇天地未来的TOD综合体，几个项目也能受到覆盖，它们甚至市政公园等公建配套都一样。
规划4栋，呈包围梯形式排布，总共616户，产品面积有：
72㎡、84㎡、86㎡、87㎡;
72㎡1+2房1卫
72平1+2房整体使用率100%，户型设计舒适，1+2房主卧19㎡外加L型飘窗景色一眼观览，次卧9㎡;主卧19㎡外加L型飘窗+阳光餐厅，南北对流，采光通风不用愁;生活工作动线分明，注重主人私密性的同时能做到休息工作互不打扰;主卧进深约0.8米L型大飘窗，宽景视野，窗外美景一览无余。
87㎡1+2房2卫
87平的设计使用率超100%，单边位三面可通风对流的设计采光通风不忧愁+自带入户花园灵活收纳好空间满足一家三口的居住需求;LDK设计客餐厅一体化，实现多种生活使用场景;阳台长达约5.8米，下班放松看景好去处;四开间朝南，约13米南向采光通风采光不用愁;主卧L型飘窗好景优先看。
优势总结
1.交通便利，地铁1公里以内步行可达、1号线通勤主城区方便;
2.得房率高，户型实用率超100%,户型设计合理居住舒适度高;
3.容积率较低，容积率4.9比周边项目(万科)低多，所以居住的舒适度相对较好;
劣势总结
1.周边城市面貌一般，项目周边在大拆建，未来可能有一段时间内都会保持目前的状况;
2.小区面积比较小，自建除了底商和幼儿园其他资源需要借助周边;
3.教育资源是和颂的不确定因素，具体要等官方消息
