万汇天地三期 核心区住宅 首开热销13亿!
万科万汇天地朗庭加推8号楼啦!!80、90、115、128平方!3梯6户!80平方东北向望花园不靠路边(只有38套)!
项目基础
所属板块：广州·荔湾·花地湾
✦ 整体规划：4栋住宅+底部3层混合活力商业
✦ 总户数：946户
✦ 8楼层：44层，3T6户，包括：
8#：建面约80㎡ 2房2厅2卫+1灵动空间
8#：建面约91㎡ 2房2厅2卫+1灵动空间
8#：建面约115㎡2房2厅2卫+2灵动空间
8#：建面约128㎡3房2厅2卫+1灵动空间
交通方面：荔湾新进入市的万汇天地朗庭，楼下在建约6万㎡漫步式主题商业(在建中)，上下班通勤路上就可满足95%生活所需。
不仅如此，万汇天地规划打造独有的立体自然系统，以双轨交汇的花地湾站为核心，构建花地湾 TOD 超链中心、天空花麓、水廊花埭、混合街区四大城市复合空间，连接生活。
路网最自由的市中心，荔湾区约59平方公里的范围内会有66公里的轨道交通线，每平方公里的轨道交通密度，以及出行自由度，堪称*。(数据来源：南方日报)未来万汇天地业主可以在下班后，乘坐地铁1号线或25号线回家，抵达花地湾站，未来的TOD超链中心。
教育方面：万汇天地朗庭项目周边3所百年重点中学、5所省/市重点小学。其中百年省实荔湾学校花地湾校区已开学。升级优教圈，给孩子更好未来。(信息仅供参考，开发商不作入读承诺)
商业方面：朗庭楼下将打造约6万方漫步式主题街区。集潮流购物、品牌餐饮、网红打卡、休闲娱乐、邻里社交等多元场域为一体。生活所需95%配套(规划中)，未来下楼有机会实现一站畅享。
医疗方面：三公里内，优享6所甲级医院，更有广州市荔湾区人民医院新院区(二级甲等)，预计今年底正式投入使用，也能给业主提供健康体检、医疗技术等专属服务，全天候为家人健康护航。
万科1平方公里强大的大盘配套兑现能力，是其价值底色。购房者的信心，也源自朗庭的硬实力。
而通过天空花麓系统的规划加持，把城市建筑与人情味进行有机缝合，能让朗庭的业主充分在“5+n”重归家和立体生态系统里感受生活，是万汇天地·朗庭能“光芒万丈”的另一组密码。
他一举把业主在TOD枢纽回家的路，变成温情脉脉、富有探索趣味性的超大型全龄段立体花园，根据业主出行方式规划5+n条归家路线，未来可以实现自由选择N重路线可能，让业主在每天的回家路上，都有惊喜。
未来几年，背靠诸多高能要素加持的荔湾，万汇天地第三子万汇天地朗庭依旧是广州市场最闪耀的片区之一。众所周知，荔湾，甚至广州老城区，与水，与花结下不解之缘。
户型品鉴：
本次万汇天地朗庭加推新楼栋，8栋呈现了建筑面积约82~128㎡的2房及3+1户型。
8栋建面约80㎡2房2厅2卫+1灵动空间
• 尺度/恰到好处：四面宽布局，开间进深比约为1:1，近0.28窗墙比，自在拥抱近11米清风明月
• 空间/考究布局：LDK一体化设计，让熊孩子的托马斯小火车，从玄关一路开到阳台
• 全屋/定制收纳：精致收纳空间，装得下四季，让每一次安放都随心所欲，让一切琐碎从容归位
• 主卧/套房设计：酒店式主卧套房，沐浴、搽香、更衣、就寝，让一天的疲惫翻篇，开始期待崭新的一天
8栋 建面约91㎡2房2厅2卫+1灵动空间
• 南向/优质采光：南向四开间，超11米采光面。当丁达尔效应出现的时候，我的生活便有了光的形状
• 公区/考究布局：LDK一体化设计。我家的客餐厅，装得下一台“加长版凯迪拉克”
• 全屋/定制收纳：精致收纳空间，装得下四季，让每一次安放都随心所欲，让一切琐碎从容归位
• 卧室/功能升级：阔尺卧室。独立卫浴，专属梳妆台，大飘窗设计，让精致生活成为自己的主场
8栋 建面约115㎡2房2厅2卫+2灵动空间
• 南向/优质采光：南向四开间，超11米采光面。当丁达尔效应出现的时候，我的生活便有了光的形状
• 公区/考究布局：LDK一体化设计。客餐厅，装得下一台“加长版凯迪拉克”
• 全屋/定制收纳：精致收纳空间，装得下四季，让每一次安放都随心所欲，让一切琐碎从容归位
• 卧室/功能升级：阔尺卧室。独立卫浴，专属梳妆台，大飘窗设计，让精致生活成为自己的主场
8栋建面约128㎡3房2厅2卫+1灵动空间
• 南向/优质采光：入户花园归家，南向四开间，超14米采光面。无论是爸妈还是萌娃，都能享受清晨的第一缕阳光
• 生活/一步到位：实用3房+1灵动空间。你的书房、太太的瑜伽室、爸妈的舒适空间…容下更多生活想象
• 空间/创新设计：约29㎡大横厅设计，约6.2米采光阳台，视觉更大气，承载所有关于家的温馨时刻
• 主卧/奢阔尺度：酒店式奢享主卧套房，独立卫浴，270°IMAX 环幕观景面
优缺点分析：
【优点】
1.学校好(省实九年一贯制花地湾校区)
2.社区配套最方便(商业氛围高，周边楼盘都要来到这里，空中连廊多个小区，创新型活动空间
3.地铁基本500米左右
【缺点】
1.容积率太高(曦府7.38;臻园7.3;朗庭8)
2.都是超高层，确实比较压抑，一定要买景观好的
3.实用率不高，荔湾现在遍地100%实用率的对比下。
