华润置地天河润府位于天河岐山路，南侧靠近广园快速路，对面是富颐华庭，北侧紧挨珠江花城，前身是广物吉山仓库，属于吉山板块。
天河润府项目占地11万㎡，建筑面积19万㎡，容积率为3.68，项目划分为两个地块进行开发，北地块有四栋楼，南地块有八栋楼。
项目这次首推的北地块，即将上新面积约90㎡~115㎡~130㎡等等主力户型。
目前城市展厅已对外开放，最快12月开放营销中心。
小区配套：天河润府项目还打造了一个人与城市共生息的社区，作为献礼天河的时代审美作品。
华润置地天河润府根据当下客户新审美、新消费、新观念的需求，在未来社区邻里活动中心迭代升级成了属于新家庭的“学习盒子”。
未来社区邻里活动中心更像是为城市居民留白的一处“自家后院”，可以跟朋友畅聊，与友邻社交，可以让孩子们一起学习，一起成长，可以锻炼、挥汗、跳普拉提。
甚至可以什么都不做，找一张舒服的沙发，喝着咖啡，晒着秋日的暖阳“浪费时间”。
为片区居民升级了日常休闲的空间，为片区、为城市留下更好的烟火人情。
交通配套：天河润府项目周边广园快速、珠吉路、科林路等交通要道贯穿，与地铁4号线黄村站、5号线鱼珠站直线距离均为3公里，为天河少数地铁真空地带。
项目是靠近岐山路，项目开发将加速交通的优化调整，珠江花城最为头痛的交通问题也将得到改善，根据岐山路的改造规划，这条路将拓宽成双向6车道的茅岗路北延线。
商业配套：天河润府位于天河黄埔交界地带，周边目前大型商业等配套较少，不能满足片区日益增加的居民购物需求。
天河润府项目规划有公交站场和商业用地，南侧的物流仓库搬迁时间不确定。
三甲医院中山六院天河分院，以及天河区儿童公园全在区域内，只能算是天河的配套。
教育配套：项目配建有1所9班幼儿园，1所36班九年一贯制学校，但教育集团、落成时间、移交时间等家长关心的核心问题仍是未知数。
天河润府规划12栋32层住宅，主要为两梯五户设计，将首开2、3、4栋。
户型选择比较丰富，从刚需到改善，其中涵盖80㎡三房两卫、87㎡三房两卫、112㎡四房两卫和128㎡四房两卫等4个户型。
户型就不放了，网上很多，项目展厅也很多。
在这个面积段里，它整出了约80平的三房户型，约87的三房户型、约112平的A\B四房户型、约128平的四房户型等，下面我们来逐一分析。一眼看户型图：全明屋，采光面很足，阳台、餐客厅、卧室都有较大的开窗率。厨房和公卫等公共空间和卧室都被走廊隔开，比较科学，能减少噪音影响。进门直接面向餐厅和厨房，私密性略打折扣，但后期可用软装调整，厨房为推拉门设计，有中岛，餐厨空间相对开阔。
客厅设置凹面墙，甚至还增加了一面窗，主套间入门可设置一整面的墙柜，更设置了两扇窗户，其中一扇还是L型的，保证采光。
约87平的三房户型，整体会比80平的户型略优一些。毕竟它把厨房、公卫、主卫等空间分布在房子的一侧，另一侧设置了卧室，即休息用的空间，整个动静空间做了更细的规划，这样，噪音的影响会更小一些。此外，我们也分析一下一些设计亮点。进门左侧有一个空间，看起来可以放置柜体，另一侧可以做连片的墙柜，增加储物空间，竖厅设计，比较通透，卧室同样有两扇窗，还有270度的采光。
约112平的四房A户型，整体格局有点像约87平户型的放大版。不同的是，这个户型得房率比较高，能容纳三代同堂的家庭，景观阳台连通了其中一个次卧，整体面积更大。值得一提的是，靠近客厅的次卧可以融入客厅，做成大端厅，空间更加宽敞，主套间依然延续了270度采光的设计，采光充足。
而约112平四房的B户型有点不同。进门设置了L型玄关，私密性较好，餐客厅均有窗户，可形成对流，主套间有两扇窗户，采光充足，同时也有足够的位置设置一个衣帽间。
约128平的四房户型，亮点也不少。除了配置了玄关，增加私密性，还设置了小型储物间，提升收纳的空间。
客卧，次卧和主卫独立，主客动线非常分明。餐客厨实现一体化，景观阳台的面积更大，视野更豪横。
主套间设置了大L型的开窗，采光、尺度感比较充足，另外还设置了L型步入式衣帽间。
华润置地在广州落子的又一标杆人居项目，凭借项目自身优越的地理位置、对城市发展脉络的遵循以及对美好人居的尊重，华润置地决心将项目打造成为板块的人居品质"天花板"。兼顾美感和功能的全维舒适产品，让每一个空间节点都是心境转换之地，同时通过仪式感的公共空间，让每一次归家都成为舒心之旅。
