还记得新光快速西侧地块吗?
就是那个成交楼面价约22854元/平、被12组房企争抢到摇号，最后山西金振德运气爆棚摇中的番禺宅地。
这个项目有270°环幕望江的江景，而且封顶总价才10.7964亿，折算楼面地价才22584元/㎡。
最近招聘市场上出现了 “保利番禺项目” ，其实就是新光快速西侧项目，至于案名，暂时还没确定。
这个项目离地铁大石站A口是比近的1.1公里左右，同时，项目望江景观面也是更加的开阔。
新光快速西侧地块项目是占地仅18865.56㎡，计容建面47806㎡，体量较小。
据了解项目总共规划有4栋住宅楼，呈现围合式布局，均为32层高，另外还规划有一所6班幼儿园。
而这4栋住宅楼中，1#和4#为塔楼设计，每层4户，应该会设置中小户型，而直面北边江景的2#和3#则是板楼设计，妥妥的大户型预定。
新光快速西侧地块项目为了让更多单位能够望到江景，楼栋也大多做了一定角度的旋转，能减少各楼栋之间的遮挡。
所以我们可以肯定的是，项目的户型基本是，户户单边位，户户三面采光，大部分户型都能南北对流或东西对流。
户型预计总共就3种，其中有约90㎡三房，约120㎡南北对流四房，约143㎡大四房，绝对又是一个卷王的存在。(不过最终还是以官方为准)
楼盘总结：
第一点，我们从江景面看，这个项目是更加有优势的，前面是低矮的别墅群，基本无任何的遮挡。
第二点：在交通上，项目虽然是靠近新光快速，但要上新光还需要先去迎宾路绕一圈，所以到市区通勤稍微会有点折腾，同时不可避免的是，项目靠近新光快速路，就代表着会有一定的噪音粉尘影响。
在地铁方面的话，日常拥堵的3号线，步行到大石地铁站的距离，还算OK比较近的，只是我们在高峰期出行的话，大石地铁站是会有很多外来人口来通勤，还是比较堵的，限流也严重，体验感相对来说一般般。
第三点：城市界面一般般，多数都是以老旧的二手房和村屋为主。
第四点：项目周边的生活配套也是一般的，没有很强的学校来加持，更加是没有很体面商业加持，基本都是底商居多，如果要*一点的商业，就要去远点的地方，如万博。
