常言道，不跳出舒适圈，就永远都不知道舒适圈有多么舒适。
在广州买房，更是如此。
买房不像工作，要突破舒适圈，要挑战自我。
总有人劝你跳出舒适圈，却没人告诉你为什么要跳，跳出去的后果是什么，是安稳还贷?是降低生活质量?还是断供?
买房不是工作，一次抉择将会影响未来3-5年，甚至一生。因此，买房前，一定要对自己的收入和能力做好预判，学会找到自己的“买房舒适圈”。特别是刚需，在当下变化莫测的环境下，一定不能太激进，“不要踮着脚去够，而是略有盈余的地去买”。
要找到自己的买房舒适圈，最重要的便是根据月供比例，划定自己的意向范围。月供应该占收入的百分之多少，根据承受能力，不同的朋友可能会有不同的答案。总体而言，30很安逸，50略吃力，超过60可能寄。在广州买房，为了确保生活质量，我还是建议大家月供尽量不要超过个人或夫妻双方收入的60%。
为了方便大家判断，我们大致整理了广州11区近40盘的首付和月供门槛，并附上了“双11”各盘的优惠信息，来看看你的买房舒适圈在哪里吧!
注意，以下房价和房源信息源于项目公开信息，仅供参考。首付以首套三成、月供以纯商贷。
月供1-2万，改善盘为主
月供1万-2万，对应的是总价300-600万房源，但这个预算，在广州要兼顾地段、品质以及未来的升值空间，其实难度不小。
不过，这一类房源在广州可选范围比较大，面积以100㎡左右三房为主，比较适合想要改善的朋友。
虽然这个预算不算低，但是郊区看不上，买二手房又不甘心。
不过，可选项目有近期大热的万博板块，比如说保利悦公馆和珠江铂世湾，4万左右的单价，这价格在动辄7万+的万博也是相对清流。
当然了，如果想在白云换房的朋友，也可以看看白云湖的云湖花城，目前主推70-141㎡三至五房，同等面积多1空间，户型实用率相当高。
此外，如果预算相近，还可以考虑珠江花城和万科城市之光。
珠江花城虽然总价便宜，但是交通、学位(体育东均和小学，天河执信)、配套(2万㎡商业配套+3万㎡公建配套)。
主推户型为88-194㎡3+1至五房，非常能打，性价比很高。
但是，如果对居住条件要求高点的，也可以选万科城市之光。
毕竟也算是黄埔的常年销冠，房价已经从当初每平3.9万狂飙到现在的6万+，妥妥的板块王者。
且享地铁5/13/7号线三线交汇，同时还配备华师附小&黄埔广附一站式教育;
叠加今年周边旧改加速，未来还得涨，但是，目前处于A8栋收官，余货已经不多。
