凤鸣山坐落于南沙黄阁板块，黄阁以前叫凤凰阁，因背靠山岗凤凰阁而得名。
“月挂梧梢，有凤来仪”，凤鸣山就取自凤凰之义。
项目由16栋生态叠墅和8栋高层洋房组成，总建面约46万㎡，楼间距约90m，容积率仅2.6，是片区内罕见的低密大盘，有着更宽松开阔的生活空间和绿意盎然的社区环境。
其中凤鸣山的墅区产品是分上中下三叠，建面约103-149㎡。
每栋共6层，2层为一户，一户4房，每户带独立的入户花园和拓展空间，真正做到户户有天有地有花园。
更重要的是，拓展空间最高可达300%，比起市面上同等面积段，实用率更高。
小区配套：凤鸣山项目自带1.5万㎡新中式园林，为了给客户更直观地展现出小区面貌，还在很多方面都做了焕新升级。
如今一期部分园林已是实景呈现。
主入口处的园林做了流水庭院，亭台水榭与水畔花草相映，独具岭南风格。
不仅如此，叠院区更是打造了竹林，使色彩更加和谐，与其他景观搭配起来富有古典意境。
步入其中，一场关于生活的鲜氧之旅，在眼前徐徐展开。业主在归家之路上，更能感受到项目打造出的品质感，提升归家体验。
教育配套：凤鸣山项目周边还有超8所中小学汇聚，可以享受优质教育资源，赢在起跑线上。
其中，广铁一中作为全市排名前十的省一级名校，重本率 88%。
目前已开办的广大附中，重本率高达92.36%。
凤鸣山项目还自带幼儿园，未来小孩可以直接在家门口上学，方便省心。
商业配套：凤鸣山项目周边的生活配套是日渐完善，近年麒麟广场、万科商业街等新商业体落成，可满足日常所需。
凤鸣山规划有约7.8万㎡一站式的商业综合体，将引进精品超市、巨幕影院、复合书店、星级宴会厅等四大主力业态。
医疗配套：这也不用愁，项目临近4家三甲医院，包括运营的广州市南沙第一人民医院和中山大学附属第一医院(南沙分院)、待运营的广州市妇女儿童医疗中心、广东省中医院。
比起其它还要等待配套兑现的板块，这里大多数生活必需配套均是所见即所得，当下就可享受。
交通配套：凤鸣山在黄阁西路和庐前山南路交汇处，是业主以后出行的主要道路。在区位上，凤鸣山与十里方圆一东一西，中间由庐前山南路连接，直线距离不到1公里，两个盘形成直接的竞争关系。
距离凤鸣山最近的地铁站是4号线黄阁站，骑车4公里，属于无地铁楼盘，其中规划中的地铁15号线在黄阁设站，15号线为南沙区区内环形线路，衔接地铁4号线和18号线。
产品有建面约76-108方创变美宅，也有建面约103-149㎡低密天地院墅。据说最高使用率约达265%!
建面约76m²的一线山景爆品小三房：户型为2+1房的设计，储藏间+阳台可以灵动变换成一个房间，容纳三代人的欢愉时光。这个面积建三房，才真的是用更低门槛获取更充足的空间。
主卧有约2.5m飘窗设计，确保山景入户，静坐家中享受专属的风景。
建面约97m²的三房两卫+灵动空间：整个户型方正实用，三开间朝南，阳光倾泻而下，采光面直接拉满。
入户花园的空间比较大，能够在入户门和客厅之间形成一个自然的过渡空间，避免开门见厅的尴尬。
看整体布局，可以发现这个户型做到了动静分区明确，让各种生活场景有序而互不打扰，实现居家有道，动静皆宜。
敬献尊崇人生理想，佳兆业凤鸣山项目推出300席约125㎡东方天地院墅产品，是黄阁板块难得的叠院产品。上下多层天地，为*人士打造“东方美学韵味”的叠院生活。
