选房逻辑必须兼顾以下几个要素：
1、在相对成熟的地段，规避规划中的板块或偏科严重的板块选新房，除非你一定要很强的功能性;
2、关注地段价值，和交通、教育、产品等某两个因素，确保未来5-8年还有不错的流通性;
3、产品力较为均衡，地段、配套、产品、交通(地铁)等因素的综合实力平衡，这是相对过得去的居住体验的前提，千万别要选优缺点太极端的盘;
4、居住属性很重要，这套房要给你带来比较友好的通勤时间，无地铁规划的盘不选，离规划地铁距离大于3公里不选。楼层、朝向、园林可以妥协，但是地段、地铁、配套是最应该关注的几个要素。
白云区是广州市的一个重要区域，对于购房者来说，选择合适的购房区域非常重要。
根据不同的需求和预算，我们可以将白云区分为四个梯队。
下面是对这四个梯队的详细介绍：
第一梯队：白云新城
白云新城地理位置优越，交通便利。
地铁二号线和八号线均可在半小时内到达天河、越秀、海珠等主城区。
对于改善型购房者和豪宅买家来说，白云新城拥有云山资源和白云新城的双重资源叠加，是一个值得考虑的区域。
白云新城基本上是改善型为主，价格基本上要去到7-8万/平，比如粤海云港城，富力富云山，中国铁建西派云峰以及中海麓府等楼盘，价格动辄上千万，这也是许多人觉得白云新城价格贵的原因了。
所以，在白云区买房，一定要注意地段，以白云新城2号线、3号线为核心，8号线新贵，12号线、13号线是未来。
第二梯队：设计之都、白云站和嘉禾望岗
未来的广州设计之都将拥有双地铁配置，南北东西通达，所处黄金板块，配套成熟。
这里适合那些注重居住品质和周边生活配套的购房者。
嘉禾望岗可以说是白云比较热门的板块了，价格6.5万/平，典型的代表有：新世界云耀，可以说是白云的销冠盘了。
第三梯队：白云湖
白云湖位于白云区北部，是广州市重点打造的湖泊项目。
这里有良好的自然环境和优美的景观，适合那些喜欢自然风景和生活品质的购房者。
白云湖板块是广州市白云区的一个潜力区域，其均价目前约为3.2万元/平方米。
不过，该区域的教育和医疗等配套设施目前还不够完善，但是未来将拥有六条地铁线路的便利交通网络。
因此，白云湖板块是一个具有吸引力的投资和自住购房的热门地段。
白云湖分为东湖跟西湖，日常开车为主的可以考虑东湖，不但离白云新城更近，上高速也方便些。代表楼盘有：首开保利云湖壹号，公交珠实花城云著，以及合景朗云，均价3.3万/平，总价260万可以买到。
双地铁开到小区里的公交珠实花城云著，69㎡三房单位300万内可以上车。
有现楼优势+主打湖居的首开保利云湖壹号，主推建面约80-127㎡户型，总价约300万可以买82㎡户型。
如果你看着地铁方面的，可以考虑白云湖西湖，目前有8号线亭岗站跟滘心站，8号线号称是全广州拥有最多换成的地铁，方便性不言而喻。
西湖代表楼盘有：越秀天悦云湖，以及品实云湖花城。这两楼盘可以说是白云湖销冠盘了，对口白云广附求事名校，今年9月已开学，总价300来万，对于刚学买家又要好学校的买家来说，无疑是一个巨大的诱惑。
品实云湖花城。8号线亭岗站已经是现成的，小区内白云广附云湖实验学校，今年9月开学，准现成配套。目前主推70-140㎡三至五房，同等面积多1空间，户型实用率相当高，首期26万起即可入手。
一路之隔的越秀天悦云湖，地铁仅多走100米，有更舒展的尺寸，然后也是就读白云广附求是实验学校，是另一个值得关注的选择。在售76-128㎡三四房，总价300万左右可以上车小面积三房。
第四梯队：钟落潭及北部四镇
钟落潭、太和，江高、人和是白云区的价格洼地，均价约1.8-2万/平米。
钟落潭目前有几个新盘在售：越秀白云星汇城，保利珑悦公馆，新城翡丽云境，旭辉光屿南方，其中珠实云悦花语，因为某些原因迟迟不开售，以及接下来即将开售的广建·云城学府，总价在120万左右。
不过剑平认为，值得推荐的，只有“越秀白云星汇城”。手握教育王炸金广附+周边吸引人气的配套几乎都是它修的，比起其他盘光秃秃的溢价项，以后它的流通价值会高很多。项目在售有高层87-98㎡三至四房、及小高层104-116㎡四房。
江高目前就中铁诺德阅泷，跟绿城江府海棠在售，价格2万出头。
其他就不写太多了，结尾附上图片自己看吧。也可添加下方剑平微信咨询。
虽然这些地区的房价相对较低，但是如果并非本地自住购房者，建议谨慎购买，以免面临较长时间的套牢风险。
白云区“十四五”期间重点项目总投资额是目前广州市所有区里最多的，达到16736亿元。
这个投资强度达到了什么水平?
已经超过了东莞和整个佛山差不多了。
可见，未来白云的潜力是非常大的，无论对于投资还是自住的客户，白云都值得大家考虑!
总的来说，今年白云区的房源供应量很大。
如果是自住购房，可以根据自身通勤需求等因素进行选择。
