白云全新项目、白云新城·嘉禾望岗TOD·云门New Park旁的国贸云上，*开放城市展厅!
要知道，在国贸云上还未亮相之前，市场就对它抱有超高的期待值!
一方面，它是国贸地产在广州的首个“上系”产品。
另一方面，作为白云首个执行半开敞空间的面积上限比例加大的项目，又会给市场带来怎样的惊喜?
上周末，国贸云上“千呼万唤始出来”，在白云设计之都时光汇设置了城市展厅。
据说城市展厅开放前两天，闻风而至的购房者已经将展厅“团团包围”!放几张实拍图，你们感受下这人气：
当然，我们当天也在现场，扒到了不少国贸云上的“内幕细节”。事不宜迟，一起来揭秘，国贸云上到底憋了多少“大招”!
在藏龙卧虎的白云楼市，如何做到一出场就吸引人们眼球?
占据了足够优秀的地段，就能赢在起跑线上。国贸云上与生俱来的占位，可谓集齐天时地利——
占据白云新城·嘉禾望岗TOD·云门New Park旁。
去年，广州批复了嘉禾望岗商务核心区的规划，将打造产城融合的TOD综合开发示范区，而国贸云上不仅是核心区内的首发新盘，更是目前核心区内仅有的住宅用地!正是为解决片区内的*人才居住需求量身定造。
再加上国贸云上处于白云城市中轴之上，当产业、资金、人口源源不断聚集于此时，国贸云上就在VIP位置，吃尽板块红利。
你想想，能在白云中轴产城的联动循环里，承接核心片区*人才的居住需求，足以证明国贸云上所坐拥的配套能级。
我们不妨提前感受一下，未来住进国贸云上的生活有多爽：
早上不用为了担心堵车而早早出门，而是可以与家人一起悠闲地享受早餐时光。毕竟项目与4线交汇的嘉禾望岗站直线距离仅约500米，2、3、14号线及14号线二期(在建)等多条城市交通动脉在此设站，无论是广州或湾区通勤，家门口就能实现。
下了班不想做饭?简单，家旁边就有四大商圈环伺，云门NewPark、时光汇、安华汇等shopping mall，粤菜、泰国菜、西餐等各类特色餐厅足够你挑花眼，周末还能带娃到西西弗书店，品一杯咖啡、读一本好书。
精英人群最重视的孩子教育，也已经安排妥当。周边囊括3-15岁全龄段教育，更有像华附幼儿园、华附实验小学、培英中学(初中部)等12所优质学校环伺，孩子从小在书香翰墨中成长，真正做到“谈笑有鸿儒”(最终学校招生条件和招生范围以教育部门公布为准)。
现有的配套已足够凡尔赛，但国贸云上仍坚持在此基础上“做加法”。
项目南侧规划有约1.2万平的体育公园及约12万平的商业中心(规划中)，东部规划有永泰涌滨水步道(规划中)，当别人饭后只能围着小区绕圈时，国贸云上的业主却能沿着滨水步道散步，在体育公园中与孩子尽情玩耍，甚至还能顺路在楼下的商业中心买杯柠檬茶，想想都觉得惬意!
此外，项目配建有12班幼儿园，西侧有一块中小学用地，此前有消息称地块计划引入与执信、广雅同等级的市属名校。(具体信息以官方公告为准，最终*、招生条件和招生范围以教育部门公布为准)
全方位的精英生活格调已经成型，可谓万事俱备，只等国贸云上的产品正式揭面的那一刻。
没想到!
房子还能“定制化”
说实话，在扒到国贸云上的产品设计之前，我从未想到过，房子还能这么设计。
国贸云上的产品打造，用一个关键词形容，那就是：
定制化。
许多“定制化”的设计细节，充斥产品设计的全维度，最终由“量变”引发“质变”，为广州呈现颠覆性的生活美学。
国贸云上仅3.0的容积率于白云城市中轴上，堪称碾压级优势。
对于开发商而言，地块密度越低，可做产品越少。
但即便在这样的背景下，为了实现每一户的景观最大化，在反复推敲设计方案后，国贸云上选择中间留出大面积中央园林，从而将每一户的通风、采光和视野效果都拉升到最大。
同时，项目楼栋采用蝶形设计，实现了户户朝南。
值得注意的是，常规蝶形设计梯户比较高，但国贸云上做了定制化升级，罕见地将梯户比控制在了2梯4户(部分楼栋2T5，部分楼栋2T2)。
本质上这样的决定背后，代表着国贸云上打造产品的态度：
拒绝同质化，重新定义主城的生活尺度。
即便在园林层面上，国贸云上也做了“反常规”设计。
第一，是设计元素的引用。
为了更好地契合广州高净值人群的审美，国贸云上请来大师团队inter-design，最终呈现出独属广州的定制化园林美学。
第二，是极为复合的景观动线。
国贸云上的园林动线核心，可以概括为一句话：
国贸云上园林示意图，非交付标准，以实际交付情况为准
近188米南北跨立的景观轴线，一路贯穿门庭、水园、森境、百花、童趣、邻里、茶茗7大景观。归家路上由热闹慢慢过渡到静谧，带来游园般的归家仪式感。
在这条归家轴线上，既包含国贸云上献给业主的生活礼序，又保留了移步异景的美感。
比如三间两廊，四水归堂的【水园】，在大门与内部园林间形成过渡，晴雨两宜，四时皆景，营造出幽静内敛的空间气质。
步入园林，【森境】与【百花】中不同植株的栽种，更让一年四季呈现不同的景观。
在呈现丰富层次美感的同时，国贸云上的园林更兼顾了日常的使用场景。
比如国贸地产的原创IP创新主题——贸贸岛。
相比传统的儿童活动区，贸贸岛针对0-12岁孩子不同阶段再做细分，为不同年龄的小朋友打造专属成长领地，幼童可以在这里开启对世界的认知，大童也可以在此尽情探索。
此外，国贸云上更自带高纯度精英圈层凝聚力。园林中设置了茶茗、邻里空间等多种社交场所，推动志同道合的业主形成社交圈。从这些细节，已经可以感受到国贸云上要为广州带来一场定制化生活美学的态度和决心。
在生活场景的呈现里，国贸云上更带着细腻的人居视角思考，埋下了更多惊喜。
我们在现场八卦到一个故事：
国贸云上每一个户型的确定，都要经过60次以上的户型推演，15次以上的户型模拟演练，超200户的白云常住业主调研。
所以，在项目主推建面约85-143平3至4房产品中，我们惊喜地发现：
大量的定制化细节，将户型的居住尺度，推到了新的高度。
第一个细节，更高的实用率。
作为白云首先执行半开敞空间的面积上限比例加大的项目，项目户型实用率超100%。实用率的提升，甚至细化到屋内收纳空间上。
国贸云上利用玄关位置打造了S墙设计，当柜子嵌入墙体中，就能拉平墙面，同时利用玄关折角预留玄关柜的位置，形成更连贯动线的同时，也提升了客餐厅空间的利用率。
加上我们前段时间打听到，广州有可能会收紧户型新规，对飘窗和花池的打造将会加上限制。
这也意味着，国贸云上不仅是白云首先执行半开敞空间的面积上限比例加大的项目，更有可能成为白云超100%实用率产品的绝唱。
第二个细节，更舒适的尺度表现。
以约105平户型为例，客厅开间可以进行拓展，可媲美市面上140+平的豪宅，带来不输大平层的居住尺度。
加上大部分户型的主卧都做了270°转角飘窗，每天拉开窗帘，宛如在眼前上映一场巨幕大片，堪称一场视觉盛宴。
270°转角飘窗示意
大量的“定制化细节”，代表着国贸云上的匠心，也代表着国贸云上打造“定制化产品”的态度：
为不同需求的购房者，提供最适配的生活格局。
约85㎡A户型装修优化方案
约85平的三房户型作为入门级产品，在实用率与性价比上可谓发挥到*。
4开间全部朝南，让整个空间的视觉效果得以延伸。三房带主套设计，完全可以满足首置家庭的使用与成长需求。
约105㎡A户型装修优化方案
约105平户型做到四房的同时，也在居住舒适度上更进一步。
独立入户玄关设计，满足改善家庭的收纳需求。客厅留有可拓展空间，可根据不同时期的家庭需求灵活调整。
全屋做到三面采光、南向4开间，带来满屏通风采光。搭配超阔绰阳台，放上躺椅，看着云卷云舒，感受生活的“慢时光”。
约123㎡户型装修优化方案
如果是进阶家庭，约123平4房称得上是“量身定制”，南北对流、全屋四开间朝南，带来不输墅级的居住享受。
入户空间/交互空间/私享空间平行独立布局，拉满归家仪式感的同时，也*兼顾业主隐私。
约45平的IMAX奢阔双厅，搭配LDK布局，带来更为丰富的家庭社交场景。它可以是家人围坐喝茶的社交中心、是妈妈的烘焙区、是孩子的“互动书吧”……
不同家庭成员有独立的社交空间，但一扭头，又能融入彼此，实现更多面对面交流的场景。
约143㎡户型装修优化方案
约143平的4房户型，可谓是*改善的“天花板”。
板式设计，正南向，而且只做了两梯两户，隐私度拉满。
入门处就是独立玄关与储藏间，兼具仪式感与私密性，储藏间更能轻松收纳全家行李箱、滑雪板等物品。
IMAX双厅搭配南北双阳台，更显通透，让整个视觉空间放大，也满足不同居家社交场景。
双套房设计，兼顾两代人的起居隐私，也兼顾不同家庭成员的起居尺度。
酒店式总统套房同款主卧里，更配备独立步入式衣帽间、超大盥洗空间及270°飘窗，除了休憩外，主卧能承载阅读、梳妆、休闲等更多私密场景。
从目前流出的产品信息来看，国贸云上正如其产品SLOGAN一样：
重新定义了广州精英的人居标准。
而国贸云上的亮相，对广州市场来说，是惊喜，也是“颠覆者”。
