选择天河、海珠、荔湾等中心城区成为市场的共识，在当今市场的环境下，主城的优质资产具备了穿越时间周期的*特质：
除了产品自身能打之外，地段优越、产业完备有未来，更占有*自然景观和优质的在地文化。
选择中心城区的优质资产才能更好的保证客户的资产价值不断攀升，满足居住跃升和金融产品的双重属性。
广州华润白鹅潭悦府项目位于广州西部CBD——广州白鹅潭商务区，又称白鹅潭商业圈，是除珠江新城CBD之外的另一中央商务区。
根据白鹅潭地区的控制性详细规划，白鹅潭商业圈已被定位为广州国际商业中心，立足广佛、面向珠三角、走向世界的“现代商贸中心、电子商务中心、时尚创意中心。
华润置地白鹅潭悦府的关注度还是比较高的，毕竟其位于新隆沙地块，身处白鹅潭，与沙面隔江对望位置，配套成熟。
周边就是白鹅潭CBD的城市地标，如立白中心、三馆合一等。还有规划中的万象城也在项目门口。
交通配套：华润置地白鹅潭悦府项目位于荔湾芳村板块，距离地铁1号线芳村站约1公里，勉强算地铁盘吧。
1号线是广州第一条地铁线，目前还有11号和22号线在建中，另外还有28号线待建，未来芳村地铁站将有4条线路换乘。
教育配套：华润置地白鹅潭悦府项目旁边还配建有幼儿园，小学和初中得靠周边的学校资源，远一点的有康有为纪念小学，是一所省一级学校。
中学方面的话，荔湾的初中学位严重不足，而且又是电脑派位入学，被分到好的学校和差的学校的概率都差不多，对初中要求比较高的家长买家就要慎重。
商业配套：华润置地白鹅潭悦府项目直线距离2公里范围内有在建中的华润万象系商业、万科花地湾商业和太古聚龙湾商业项目，个个都是顶级商业中心，但还需要几年甚至更长的时间去兑现。
整个项目号称计划在未来3年左右落成，若真如此，兑现速度还是非常快的。
白鹅潭悦府由5栋42-55层高的超高层住宅组成，总共564户，主力户型为约133-243㎡三至四房。
计划首开的是1栋和3栋，有133㎡三房、178㎡-243㎡四房三种户型。
133㎡三房两卫
奔着江景去的亲，可以忽视此户型了，因为它不望江，阳台对着的是芳村大道。
这是个典型的飞机户型，主人房和两个次卧分置于客厅的两侧，主人房还挨着厨房——家里要是喜欢自制各色豆浆的，破壁机或豆浆机一定得挑个动静小的，不然容易产生家庭矛盾。
约178㎡3+1房
这个倒真是一线江景了，横厅设计，观景效果也不错。
双主套设计，就是次主套小了点——实际上除了客厅和主卧，其它功能空间尺度感都不强。
主卧的设计也有点迷，床头顶着卫生间，话说客户真不介意么?这玩意儿说起来比主卧门对着公卫还不讨喜吧?
据了解，本次243*产品做了全维提升，不仅加载全屋智能系统这样的豪宅标配，更为客户带来了市面上少见的南洋风格，融汇东西经典于此至悦。
好的产品会历久弥新，白鹅潭做为海上丝绸之路源点，也是世界看向中国的第一眼，曾经十三行的茶船、丝船和商船一路南下，经过马六甲海峡，游历东南亚直至更远。
走遍世界之后，悦府让世界又重回白鹅潭。
约243㎡3+1房
白鹅潭悦府的户型，承重墙都很多，这套也不例外。
承重墙多，改动的空间就很小。
243㎡，整个3+1房，使用功能上是真不太够——要是有个住家保姆，住哪儿呢?书房是肯定不行，六七个方，床都不好摆;睡主卧旁边那个次卧也不太合适，睡次主套就更不合适了。
另外，入户门正对次主套的房门，咱多少有点不羁了吧?
约130㎡的价格大概是7.8万/㎡左右，总价大多数超1000万；
约178㎡价格在8.3-8.5/㎡左右，总价在1450万左右；
约243㎡的价格大约9.5万/㎡，总价约2300万，部分户型更超过了10万/㎡。
可以说，华润置地为广州乃至整个大湾区呈现了天花板级的藏品。
如此*资源，席位本就不多。把握这一次，未来清晨珠江面折射出的第一缕阳光，或许是别人的打卡地，但一定是白鹅潭悦府业主栖息地。
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