番禺广场板块的保利琅誉也是趁热打铁，在国庆期间开放展示厅和诚意登记。
项目体量不大，宗地面积为23467.14㎡，位置在于亚运大道以北，傍雁路以西。
由于靠近亚运大道这样的主干道，未来靠近路边的楼栋，可能会有一定的噪音、灰尘。
保利琅誉项目采用港派改善设计，板楼+户户四开间朝南，吹风价约3.8-4.5万/㎡。
项目规划的是5栋31-32层住宅，同样配有9班幼儿园，中间C位为小区园林。
户型是建面约92㎡、108㎡、132㎡共三种户型，而且它是清一色纯东南向的板楼，2梯3户，专梯或类专梯入户，住户不多且采光通风条件更好。
小区配套：项目将以安缦式标准，从风格呈现、选材用料、色彩搭配等遵循只定制、不复制的原则，打造度假式中央园林。
比如雅奢酒店水庭院，搭配泳池、水景廊架休憩平台等功能空间，层次分明，营造安缦酒店“安静与平和”的度假氛围。
项目巧妙在架空层引入高定圈层会所，更把童趣天地、林下花园、邻里会客厅等分区缝合一起，张弛有度，融入自然、人文与雅奢的设计理念。
生活配套：由于位于区府板块，周边的配套还是相当醇熟和完善的，既有永旺梦乐城、金港湾购物广场、基盛万科里这样的商业体。
又有税务局、检察院、图书馆等行政、便民场所，周边遍布学校，甚至有仲元中学这样的名校。
交通配套：目前项目离现有的地铁3号线、18号线、22号线交汇的番禺广场站有几公里的距离。
但是未来会有3号线东延段傍江站，它直线距离项目只有400米左右。
而我们根据广州地铁公布的2023年7月广州在建地铁最新建设进度，3号线东延段土建工程已经累积完成96%，预计会在今年年内就能通车。
连通常只有豪宅才配备的奢厅入户、豪华主卧套房等，在保利琅誉都是全系标配，没有区别对待。
即便是最小面积段的建面约92平户型，同样融入这一配置，秒杀大多数同面积户型。
而豪华主卧套房打破传统卧室的单一设计，集起居、衣帽、270°瞰景、主卫等于一体，门内是甜蜜二人世界，门外是幸福大家庭。
以建面约108平户型为例，融入LDKG+X空间，拓展大宽厅，塑造“可开可合可成长”的家，既满足不同阶段的家庭需求，也能增进家人日常互动。
双阳台设计，在南向阳台与亲朋好友围炉煮茶、烧烤完全没问题;北面生活阳台，则容下生活的琐碎。
就拿建面约132平户型来说，中式厨房U型设计，加上西厨岛台，营造更多空间的可能性，平时与亲友在家聚餐或开派对，气派感十足。
最喜欢的还有约8.3米跑道式阳台，更是番禺广场同类户型中遥遥领先的存在。
至于装标方面，据闻项目将引进一线品牌，部分户型将配置大板砖奢石背景墙，造价不菲。
总的来说，从纯南板式设计、社区配置、归家动线，到户型亮点，保利琅誉产品力相当能打。
