万汇天地朗庭，作为首个在花地湾打出刚需牌的项目，本身素质可圈可点。大盘、有地铁、有配套、省实已开学、产品也不错，所以还是很值得入手的。万汇天地朗庭首推79-103㎡面积段N+1户型，价格约4.7-5.3万/㎡。
万汇天地朗庭位于花地湾商务组团，距离白鹅潭、聚龙湾双太古都非常近。
万汇天地不仅建造在白鹅潭板块之中，而且又是整个主城区中，体量唯一达到1平方公里的大社区。所以，这里未来的想象空间是很大的。
此外，万汇天地朗庭背靠万汇天地1k㎡连片开发大城，坐拥大盘全维配套。超链中心TOD、约18万㎡购物中心、约30万㎡的地标总部办公楼（规划中）、还有约17.6万㎡公共开放空间（规划中）。
万汇天地朗庭除了享受大城所带来的丰富配套之外，它的特别之处在于，朗庭是“天空花麓（规划中）核心住宅区”的首发项目。
它通过天空花麓（可理解为空中连廊）将地铁、商业街、购物中心、写字楼和住宅本身相连。
最下面一层，是高铁站/地铁站，出站后，可以通过连廊和电梯，直接抵达购物中心；
购物中心往上走，或通过连廊，就能到达路面，也就是临街商业街、写字楼和前往住宅区。
也就是说，以后业主通过连廊，无缝连接漫步式商业街、空中花园、地铁站，甚至是去到公司（写字楼）。把别人先进城市的立体化生活方式，实实在在落地到广州花地湾。
除了未来的规划，眼下花地湾很多实实在在的配套也已经兑现，尚未入住，配套先行。
比如，今年9月省实花地湾学校已经开学、荔湾区人民医院预计年底投入使用、万汇天地商业签约13家意向品牌、河涌公园已部分开放使用……
产品方面，万汇天地朗庭首推79-103㎡户型，理论可使用的空间面积最高去到96%。
约79平2+1房，能做到两个卫生间，还是很照顾刚需的。这应该是整个万汇天地最小的户型，总价也是最低的，预计380万左右就能拿下。
约90平2+1房整体会舒适很多，朝向东南，四开间南向，主卧还能对流；整个户型可以看作82平的放大版，如果预算充足，刚需们选这个性价比非常高。
首开最大的103平3+1房，格局很方正、房间也很宽敞和舒适，做到了4开间朝南，超12米的开间，可使用的空间面积去到约93%。这样的产品，以后进入二手房市场，优势很大。
综上来看，万汇天地朗庭算是一个很值得入手的项目，大盘、有地铁、有配套、省实已开学、产品也不错。关键是，项目有小户型拉低了总价，3字头就能上车，性价比很高。
不过，需要注意的是，万汇天地比较大的一个痛点就是楼盘密度，这一点就看个人的接受程度了。
