方圆美林滨江壹号，已经正式开放售楼部，目前正在登记A1楼，户型为建面约90-132㎡三至四房，吹风单价9万起。项目距离3号线客村地铁站仅约300米左右，与广州塔的直线距离不到800米，能望珠城夜景和广州塔。
方圆美林滨江壹号位于海珠区客村板块，是由方圆+美林联手操刀开发的新市头村旧改。
整个项目体量不大，总占地约26693㎡，总建面约155900㎡，规划仅6栋住宅楼。
其中3栋为村民安置房，1栋为政府安置房，而能对外销售的融资住宅仅2栋，共280套。
方圆美林滨江壹号可售的A1#、A2#两栋楼34层高，5层及以下为业主休闲平台，1层为底商。目前主推的是A1#栋，三梯五户设计，户型为建面约90-132㎡三至四房。
其中约132平四房，是改善买家的*之选，一步到位。
建面约107m²三房，空间尺度感同样拉满，适合进阶版的改善买家。
全部所有卧室，无一例外，全部分布在东南向，人居体验感更佳。
建面约90m²三房，区别一众豪宅项目，控制面积、总价，为入门改善买家保留了入场券。
南北对流的横厅设计，约10米宽的东南向采光面，将视野放到最大。
而据透露，这样的产品总价，约在800万左右，性价比毋庸多言。
富有烟火气的配套生活，更是海珠的底色，而这也赋予了方圆美林滨江壹号触手可及的繁华。
在这里，每天铺开的生活景象，都是缤纷多彩的：
通过项目门口的新市头路，步行约300米即达地铁3号线、8号线客村站，2站到珠江新城、3站到琶洲，无论日常通勤还是假期city walk，说走就走。
穿过新港中路，便是海珠潮人商圈——丽影广场、珠影星光城，平时约上好友看一场好莱坞大片，结束再去吃一顿海底捞，顺便在红砖白墙旁打卡拍照，一气呵成，满足感爆棚。
在硬核的区位之外，方圆美林滨江壹号还给买家带来了一份城央少见的景观视野。
广州塔旁，一江两岸边。地标建筑+一线江景在项目窗外共融结合。
巍峨的广州塔、壮阔的珠江，和瑰丽的珠江新城CBD风光，三者交相辉映，安静又壮阔。
方圆美林滨江壹号是目前板块内唯一全新盘，项目总货量也就280套，留给中心区改善买家的上车机会并不多。目前，项目已经开放售楼部，感兴趣的小伙伴们要抓紧机会了！
