广州松限落地，大家读懂了吗?
社保年限放宽，中心城区重新洗牌，形成新的置业梯队线。
增值税5改2，加速置换进场，直接盘活整个需求端。
棋到这步，买家应该怎么走，也就清晰了。
中心城区收缩，广钢作为一线板块的价值被越来越多人看到。
开发10年，广钢目前唯一一个新盘——中海保利朗阅也是抢占中心城区一线板块的机会。
面市以来中海保利朗阅一直是广州改善盘中*的抢手盘，卖到断货也是常有的事。
这次新政落地，项目趁势加推，迎合市场把压箱底的诚意拿出来了，总价低至550万。
错过这次，可能会像错过08年之后那波行情一样可惜。
约98-130平户型加推，献出压箱底诚意
据了解，中海保利朗阅预计加推10#04户型，望园林，楼下就是商业，素质较好。
项目近期主打建面约98-130平户型，户型做得好是业内公认的，刚亮相时就赚足了眼球。
1+X客厅、交互式厨房、LDK一体化、270°巨幕飘窗...任何一项都很能打，而这里一站式全部定制到位。
先说建面约98平户型，进门宽敞的入户玄关收纳好，每次归家和出门都自带仪式感。
交互式U型厨房，宽敞实用，还能实现情景交互。
厨房是夫妻默契烹饪的身影，抬头就能看到孩子们在客厅弹琴、嬉戏玩闹，每个日常都是幸福的写照。
超6米阳台是一大特色，同面积产品做到5米已是极限了。
阳台做得好等于有效拓宽生活边界。老人可以在此种花养鱼打发时光，年轻人打造Party Zone，中秋一家人欢聚赏月畅饮，别有一番风味。
豪华主卧超6米全景转角飘窗，是传统满墙飘窗、L型飘窗的3.0版，舒适性呈指数上升。
建面约130平的户型，发挥空间就更大了，进去就是144平以上超豪宅即视感。
豪宅流行的LDKB设计，客厅+多功能X空间面宽达到5.5米，再加上约8.4米全景舱阳台，整个公区就俩字：气派!
主卧的全景飘窗也升级了，采光面直接拓宽到整整2面墙。一边做女主的阳光梳妆台，一边做男主的全明办公区，主打两个字：尊享。
约3.8万方园林，仅次于广钢中央公园
除了户型，中海保利朗阅让业内竖大拇指的还有园林。
约3.8万方的规模仅次于中央公园，浑身透露着豪宅精奢的气质。
从项目构筑的“两轴一环”、“五大雅趣生活空间”，你能看到岭南四大园林之一的余荫山房的风骨。
据说光是园林这一块就耗资6千万，社区*门楼水幕下的罗汉松就价值不菲，苍松迎客尽显大气。
再往里走，轻奢回廊、活力水景光影相映，无边泳池、林下书吧、国潮乐园、活力聚场等带来的视觉享受是直通心灵的。
一草一木都十分讲究，乌桕、宫粉紫荆等名贵的草木随处可见。
可以说从规模，到用材，到功能区互动、到意境，中海保利朗阅成功为广州带来了一个豪宅该有的园林范本。
公园+省级学校，广钢的IP都占全了
这还只是社区内的，广钢中央公园一期开放后，中海保利朗阅还能享“内外双园”。
整个广钢公园占地37.7万方，目前开放的一期仅占7%，全部开放后，中海保利朗阅就是名副其实的“园中园”。
近几年广州地块出让普遍趋小，位置边缘化，可能小区连花园都没有。
保利朗阅内部园林*，楼下又有大型市政公园可逛，这点未来会越来越吃香。
广钢另一个大IP教育资源，中海保利朗阅也占全了。
项目距离省实三小直线距离仅约50米，连对口的春禾幼儿园都是华师背书。
项目配建的36班省实荔湾学校初中部已开工;广钢高中部同样在建设，预计2025年竣工，2026年投入使用。
作为广钢的收官之作，中海保利朗阅也扮演好了“压轴”的角色。
在广钢收获期面市，业主入住就有整洁的城市界面、逐渐成熟的配套以及浓郁的生活氛围。
未来，这里也不缺增量，在建的交通、商业、公园都是上升动力。
如今政策利好，市场热度回归，一线板块*质价比的中海保利朗阅，千万别错过。
