9月21日，番禺全面放开限购首日，位于番禺万博板块的新世界耀胜尊府，在到场的一个多小时内，项目陆续来了五六台客人，以中年人居多，估计都是改善型群体。
据销售透露，番禺不限购消息传出后，很多之前来看过项目，但又还没落户广州的客人，昨晚到今早都陆续来买房了，昨晚很多销售还带客到凌晨，场面十分夸张。
目前项目在售3至5房复式和平层产品，其中面积最小的建面约70多平两房平层单位，总价在450万元左右，但可选货量不多。
至于建面约92㎡的平层三房，20楼以下可选单位也不多。销售算了一套，折扣后总价约578万元，单价6.3万元/㎡，按照三成首付是174万元，月供约1.9万元。
“价格有效期只在今天，后续价格可能会有变动，建议尽快决定。”销售说道。
参观完项目的最大感受，便是它离地铁近、实用率高、占据万博核心位置。而且其产品既有平层，也有复式，涵盖面积段十分广，能满足不同买家的需求。
据悉，耀胜新世界广场|耀胜尊府位于万博-长隆商圈地铁3号线和7号线及佛莞城际轨道线交汇处，是由新世界中国与广州地铁地产强强联手打造的可游可居、可赏可商的SMART城市综合体。项目将打造汇集6栋住宅、商场、 写字楼、幼儿园于一体的都会综合体。
目前新世界耀胜尊府新推多达10款花园多空间灵动平层及*叠墅，所有产品的空间利用率都做到了*，不浪费一点面积。
即便是同等面积，均比市面上相似产品多一个房间，其中有一款不到120㎡的复式叠墅户型是耀胜尊府四月开盘时一推就被抢售罄的明星户型，断货几月，预计近期会全新加推。
空间的*运用，尽显阔绰感。像新世界耀胜尊府建面约115㎡复国常会强调房地产平稳健康发展式产品的主卧，实用性完全媲美市面上建面约180㎡的平层主卧，生活舒适度相当高。
二层主卧的双衣帽间、超大浴缸让人以为置身180方户型中，这样的*匠心品质细节果然是俘获市场客户的必杀技!
其中，悦享A户型88平四空间，使用率较高，实用可达91平，市面上该面积段多为3房设计，相当于多出了一个空间。
92㎡平层的格局与82㎡平层的基本一致，都有多一个大阳台可做第三间房，西南望园林绿化，只是92㎡平层要比82㎡平层多了一个卫生间，且该产品主要分布在16-46F的高层。
108㎡平层的户型也是有园景加持，主次卧均有飘窗设计，阳台加储藏间可分可根据家庭不同需求改造成大三房或小四房。
114㎡复式户型看上去就实用很多，因为项目是2018年报建的，那时还没禁复式令，所以耀胜尊府这个是真复式，得房率非常高。
相比之下，项目的复式产品整体没有平层产品方正，比如下面这个120㎡的户型：
综合来看，新世界对项目的打造，颇为用心，而且，这样的地段、这样的产品，开盘优惠实际成交价5万几到7万几，部分房源性价比颇高。
这便不难理解，项目为何首开便会一抢即空，以劲销业绩成为新晋现象级网红盘。
