荔湾的羊城食品厂地块，案名已经敲定为“武汉城建保利花语和岸”，项目主打建面约86-142㎡产品，涵盖刚需和改善，户型使用率达到100%。保利花语和岸预计在9月下旬开放售楼部，不久之后就会正式开盘！
保利花语和岸整体呈围合式布局，北侧是花地河，小区中部有一个约3000㎡的社区花园，景观总占地面积约1.7万㎡。
项目的景观视野非常不错，北看花地河，南望小区园林。
商品住宅部分，由1A、1B、3A、3B等四栋31-32层的高层洋房（塔楼），和2、4号楼5-17层高的小高层（板楼）等6栋住宅楼组成。
产品涵盖建面约86㎡单位、建面约115㎡单位、建面约136㎡单位、建面约142㎡单位。
作为片区首个执行住宅容积率新规的项目，保利花语和岸赠送面积和得房率是最大亮点。
例如建面约142㎡户型，专梯私厅入户，四室三卫三阳台的设置。其中，两个阳台可以分别作为书房以及卧室使用，实现四房双主套的居住模式。
还有面积最小的86㎡户型，同样非常惊艳，入户玄关+LDK横厅设计，全屋三个阳台，主卧飘窗尺度超大。赠送空间一堆，直接就给买家省了好几十万！
建面约115㎡户型，传统的竖厅设计，动静分区，四开间朝南的设计，室内的通风采光拉满。
建面约136㎡户型就更不用说了，自带南北双阳台，客厅开间达到5米，主卧还有270°的弧形飘窗……亮点太多了。
除了产品以外，保利花语和岸的外部条件优势也非常多，毕竟是摇号地块，素质还是不差的。
比如，项目位于白鹅潭核心区域，白鹅潭的地位就不用过多强调了，保利花语和岸可以享受到的利好非常多；
再比如，项目的配套非常齐全，距离芳村地铁站约700米，旁边就是康有为纪念小学，以及白鹅潭规划的大型商业体，华润万象城、太古、cocopark等都在附近。
再有，保利花语和岸容积率仅2.6，而且是板楼+小高层+洋房的高低组合布局，居住舒适度也很不错。
总而言之，保利花语和岸这个项目，产品非常惊艳，再加上地段也有增量，还是很值得入手的。最后就看项目定价了，结合项目楼面价3.2万/平来看，最终价格预计不会低于6万。
