万汇天地朗庭，作为天空花麓核心住宅区首发组团，计划首推1号楼，在丰盛配套的基础上，登记数量不断引爆市场。何以聚焦城市中心的目光?让我们逐一解析!
科深入调研新生代年轻客群生活方式，紧跟政策风向，迭代出万汇天地第三代精研产品——万汇天地·朗庭，打造建面约79-105㎡*户型。
此次计划首发的1号楼，位于朗庭地块东北角，视野开阔、景观丰盛，配合*户型，为这座大城的居住氛围，增添活力新样本。
此次推出的货量总共200套左右，具体到每层来看，82平三户均为北向，92平三户为东南向，105平两户为西南向。网传解筹了30套，估计都是冲着低总价上车的刚需买家，毕竟板块最低上车门槛了。
刚需买家会选择花地湾板块，无疑是因为以下几点：
1、荔湾成熟区域配套，学校、医院、商业都在附近可满足。
2、地铁1号线通勤方便，去越秀、天河，就算换乘去海珠也近。
3、花地湾板块几个开发商吆喝下，热度高涨，特别是对于老广来说，确实不亚于广钢二手的*选择。
4、价格还能4字头，广钢二手都要5字头，虽然小区容积率高，可是整体板块没那么密集，还有花地河河景在旁，确实有性价比。
朗境：建面约79-82㎡(两房两厅+1灵动空间)
结合新生代家庭的活力习惯，设计师构想空间创意，实现小户型大天地的舒适感。
1、首尝S墙设计，预留玄关柜、内嵌式双门冰箱空间，保留大门开阔、玄关动线平滑，入户归家的开阔感更强;
2、小户型LDK设计，行成半开放式厨房设计，让客餐厅与厨房动线更顺畅，亲情的流动随时发生;
3、增加扩展空间，让小家装下大U厨房、全明双两、以及超大操作台，让所有生活节奏都有条不紊。室内户型优化后，理论可使用空间面积从约92%上升至96%，将主卧进深增加至2.6米。
朗界：建面约89-92㎡(两房两厅+1灵动空间)
升级的家庭氛围，除了对收纳、空间舒适度有要求，还很重视仪式感细节。
1、四开间朝南布局，让每个房间都能与阳光清风作伴;
2、扩展空间下的大U型多功能厨房，“洗切炒取”动线流畅，为大厨妈妈提供米其林般操作空间;
3、更奢阔的主卧套房，开窗可南北对流，也可做独立U型衣帽空间、以及专属梳妆空间，利用扩展空间打造更多可能，在同类型产品中，跑赢市场99.99%的竞品。
朗逸：建面约103-105㎡(三房两厅两卫+1灵动空间)
灵活多变的空间功能，适应家庭成员各阶段的变化。
1、拓展空间，保持大U厨房、全明双卫、大洗漱台、豪华主套的优势下，增加+1灵动空间，理论可使用空间面积，从89%升至93%;
2、全能主套，保持南北通透开创，与清风阳光不期而遇;打造步入式衣帽空间、预留梳妆空间，私享优雅的小天地;约800公分大窗台，看四季盛景更迭，慢享浪漫惬意时光。
06/07/08户型：东北向，俯瞰规划二横路花地花轴、大城中央公园，正北为茶片区，对向楼栋皆为低层建筑，视野无遮，东北向远看，绿核公园、约18万m²商城市级购物中心，纵享悠闲舒适生活。
01/02/03户型：漫步式主题商业景观、漂浮于空中的天空花麓之景、架空层空中花园度假式景观、花地河城市滨水公园、花地湾TOD超链中心以及城市绿核公园，让土地在此回归自然，让城市在此拥抱天成。
04/05户型：东漖北路繁盛之景、未来城市滨水公园、楼下漫步式主题商业，未来更是荔湾新晋商业地标，城市繁华盛景，世界宛如就在脚下。
很多买家在纠结要不要买，还是说再等等，所以小编来帮大家分析一下朗庭在周边的竞争力指数。
首先看地块规划，朗庭1号楼为44层高，4梯8户设计，相当于2梯4户的体验感，居住舒适度不错。
而两个竞品地块，一个做了32层高，另一个为43层高。
接着看景观方面，朗庭优势不必多说，直望天空花麓串联的万汇大城业态，繁华感和自然面貌都一流;竞品地块一个靠近城中村，另一个靠近地铁线和主干道交汇处，城市面貌和景观度还是朗庭相对占优。
再看商业和生活配套，地铁通勤的便利性朗庭最占优势，而周边的竞品项目，除了配建部分底商、幼儿园等基础配套外，可能要“悄咪咪过来蹭万汇天地的大城配套”。群众眼睛是雪亮的，近期络绎不绝的来访登记，足以证明万汇天地叫好又叫座的产品吸引力。
区别于曦府的刚改定位，瑧园的高定品质，三期朗庭精准锚定了中青年置业群体上车主城区的痛点——
小面积低门槛、多开间采光、全系LDK、高赠送高实用等等。
