今年1-8月中，天河区一手住宅成交均价80387元/㎡，同比去年上涨13%。
截至目前，天河公园和金融城的成交均价依旧坚挺，维持在10万+/㎡以上，金融城板块的臻溋名铸成交均价达到了19.12万/㎡。
合景臻溋名铸就在广州国际金融城，与琶洲仅一桥之隔，他们在这里生活仍然能找到原来“熟悉的味道”。
合景臻溋名铸地处天河金融城。
整个项目占地约3.1万平，总建面约9.9万平，由4栋住宅(24层高)+3栋商业楼组成(B1、B2栋13层高，首层架空，B3栋28层高)、1处文化室(1层)，是广州少有的南向望江豪宅。
项目商业大平层2个户型分别为322平四房两厅五卫、403平四房两厅五卫，层高约3.5米。
项目是全款优先，看房需现场验资，商业大平层需2000万、住宅大平层则需4000万，若有意向还需提前支付100-500万定金。
合景臻溋名铸货量已经不多。
在售的福溋B2栋是一层两户设计，只有22套322-402平滨江大平层，现在已经卖得仅剩个位数了。
这楼栋和江岸仅相隔了70米左右，是珠江头排位置，南向一线望江，属于*单位。
商业大平层方面，合景臻溋名铸这次推出约322、403平四房，整体格局合理，也将更多面积让于动区，景观、会客都有足够的空间。
约280平四房同样为非常规格局，每个空间都为独立设计，这对开发商打磨产品的尺度感与实用性结合有着一定的考验。
约267平四房，这款户型不是常规的方正户型，在格局上比较独特，做到三个卧室都能南向望一线江景。
这就意味着，整体上，合景的去化能力会比较强，可以保证充足的造血，毕竟一二线城市购房意愿高，消化周期短。
另外，合景手上还有45个投资性物业，去年仅靠收租，也有18.82亿的收入。
加上1441万平的土储，有约65%在大湾区和长三角核心城市，手上可谓是粮草充足。
所谓手中有粮，心中不慌，这些安全垫，足以保证合景能够穿越周期，跑赢市场。
