越秀江海潮鸣位于南沙国际金融岛尖，毗邻IFF，享受头排的利好辐射。此外，楼盘还是板块少有的南向望江项目，约60米亲江，享开阔江景视野。户型主打建面约96-140㎡三至四房，均为南向设计，居住舒适度非常高！
南沙横沥岛的发展轨迹从西到东，其中按照明珠湾的控规文件，横沥岛尖规划仅有三块商住地，总面积约7万㎡。
越秀江海潮鸣便是其中一块，位于岛尖区域与南侧水道的交汇处，是距离IFF最近的住宅项目。
项目的另一大卖点在于江景。越秀江海潮鸣离江仅有约60米，三面环水，乃横沥岛少见的一线南向望江新盘！
项目总建面8.9万㎡，包含3栋高层住宅（25~33层）+1栋25层的公建配套及商业，小区外围为临街底商，体量不大。
项目产品面积涵盖约96-140㎡的2+1房和3+1房，全部都是南向，小户型占比较少，定位偏刚改、改善。
96㎡的A户型，该户型为竖厅格局，户型朝向有东南、西南，主要集中分布在1栋，货量比较多，选择空间相对来说更大一些。
该户型还拥有约6.4米的景观阳台，横跨客厅与次卧。主卧是套房设计，还有飘窗位置可作收纳，提升整体空间感。客厅、主次卧均朝南向，三开间朝南，南向采光面接近9.5米。
96㎡B户型是横厅设计，南北对流，客餐厅整体空间感比较强，减少在走道面积上的浪费。
该户型景观阳台横跨客厅、次卧，加上主卧、餐厅飘窗位、入户的玄关位；约4.5开间朝南，南向采光面超13米，加上前后无楼栋遮挡，采光通风上很有优势。
125㎡的A户型，该户型有东南、西南朝向，主要分布在2、3#，位置相对靠前，江景景观面更开阔一些。
主卧是套间，而且独立在客餐厅的另一边，主次分离。另外，该户型的主卧、次卧均为南向，加上约6.7米的大阳台，南向的采光面超15米。
值得注意的是，3#是最靠近江边的楼栋，这个125㎡户型则是3#中最前排的户型，景观面上很能打。
另外一个125㎡户型同样也是4.5开间朝南，15米左右的南向采光面，区别主要在户型格局和分布。
客餐厅和主卧都是南北对流，而且有较多可利用的飘窗位，格局方正。这个户型货量不多，主要分布在1#，位置相对靠后，江景景观或受阻挡。
最大的140㎡户型，这个户型与125㎡的B户型格局相似，同样是南北对流、主卧设有步入式衣帽间等。
但餐厅旁边的不是飘窗而是阳台，这个140㎡户型是实打实的双观景阳台，通风采光等更胜一筹。
户型朝向有东南、西南，主要分布在2#3#，梯户比小，近江景，舒适度和景观面优势比较突出。
总的来说，江海潮鸣的产品性价比还是蛮高的，在保证品质的同时还是将空间用到极致。
有多重*的概念灌输，南沙未来的前景依然是可以期待的。横沥岛作为南沙概念最强的区域，IFF等多个强配套进驻，待建成之后，预计城市面貌也会有大改观。
而越秀江海潮鸣位置优势突出，江景景观又是南向，所以还是很值得入手的。
