增城朱村板块的汇港威华国际推出特价单位，仅11800元/m²。而且，这个价格不仅适用于小户型，甚至适用于超过100m²的大户型。另外，汇港威华国际都是现楼，只要签约交钱就能直接毛坯交付。
目前，汇港威华国际推出的特价房1.18万/㎡，基本上1.2-1.3万/㎡可以任选楼层和户型了。而且项目都是现楼，只要签约交钱就能直接毛坯交付。
这个价格相当优惠，比朱村地区近5年来的新房价要低得多。听起来确实很吸引人！
汇港威华国际位于朱村板块，距离21号线山田站500米不到，交通十分方便。
然而，该项目的配套设施还比较薄弱，项目自身配套的底商大多数都没租出去，只有小型超市和菜鸟等商铺在运营。
项目自带一个幼儿园，小学有旁边的“华师附小”，但是能否入读还需看教育局文件指引。
汇港威华国际规划共13栋高层住宅，分别是25层至32层。目前主要在售楼栋为5#、7#、13#，两梯五户，户型主要是建面约85㎡、103㎡、108㎡、113㎡的三房。
除了地铁站+配建幼儿园，汇港威华国际就是一个中庸的郊区盘，户型还全是三房，只是大三房和小三房的区别。所以，它能打的只有两张牌，现房和价格！
综合来看，汇港威华国际以1.18万/平的毛坯价格以及现楼交付确实具备一定的价格优势。
然而，在朱村板块与其他在售楼盘相比来看，汇港威华国际可能在竞争上存在一些不足之处。
凤岗板块的地铁精装修盘，售价在1.5-1.9万/m²，并且交通、配套、户型方面都比汇港威华国际更有优势。
此外，凤岗板块其他楼盘还提供多样性户型，能满足了购房者的更多生活上的需求。
因此，对于购房者来说，在考虑购买汇港威华国际时，需要全面权衡价格优势和其他楼盘的竞争优势，不能被表面上看起来很划算的价格所迷惑。
购房者可以根据个人需求和预算综合考虑各方面因素，如价格、地理位置、楼盘配套设施等，以做出明智的购房决策。
