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云城上品优缺点分析,可不可以买?

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  • 广东 广州

云城上品是广州地铁开发的楼盘,就位于在建中的地铁白云城市中心站上盖,该站点规划了18号线和22号线两条高速地铁,交通便利性毋庸置疑。项目主推建面约73-105㎡户型,主打刚需上车,使用率很高。


云城上品优缺点分析,可不可以买?

 

先来看一下云城上品的户型图,73㎡就能做四房,放在哪里都很少见。

 

建面约73㎡4房2厅1卫,户型非常出色,客厅拥有超长飘窗设计,改造后可以成为收纳柜、电视墙,按照现场的板房,还能把客房的墙打掉,成为一个横厅布局。

 

除了超强的空间设计外,这个户型还做到了四开间朝阳,阳台、客厅、卧室可以看到对面公园,卫生间也是干湿分离。麻雀虽小五脏俱全。


73㎡户型

 

建面约88㎡4房2厅2卫,实用高的同时还有双卫生间设计,适合二胎刚需上车。这个户型与73平相差不大,但朝向为南,更加舒适。


88㎡户型

 

建面约105㎡4房2厅2卫,这个户型很阔绰,这种阔绰感甚至超出这个面积,达到了140平的感觉。亮点是大阳台,缺点是竖厅布局进深有点长,餐厅区域会比较暗。


105㎡户型

 

既然是广州地铁开发的楼盘,配套肯定少不了地铁。

 

云城上品位于在建中的地铁白云城市中心站上盖,这个站点规划了18号线和22号线两条高速地铁,最高时速可以达到160公里。

 

通过18号线未来可以直达广州东站的白云机场,通过22号线则可以直达广州南站。

 

而且,广州地铁打造的楼盘也都有一个共性,那就是会建设一条通道,地铁直达小区,这样就避免了风吹雨淋。所以,在交通出行这一块,是完全不用担心的。

 

不过,需要注意的是,虽然18号线和22号线已经开通运营,但只开通了部分站点,往云城上品所在的广州北方向走的站点,预计要2026年才能开通。


云城上品交通

 

配套方面的话,目前项目附近没有大型商超,只有一些小商店,想要去大型商业体购物娱乐的话,只能去几公里以外的云门NEW PARK。

 

另外,云城上品项目自身也规划了一个7万方的白云城市中心场站综合体。

 

教育方面,项目自身配建了一所12班幼儿园,小学和中学要到周边学校去读。对面有一所广州铁一中学白云校区,包括了36班初中和36班高中。


广州铁一中学白云校区

 

整体来看,云城上品这个项目,优缺点很明显。优点就是交通便利、配套也有,户型极致,拉低了总价,适合刚需上车;但是缺点就是,交通和配套都在规划中,要等!


价格:均价36000元/㎡
地址:白云城市*站(在建)(白云广铁一中旁)
电话:400-8327-668转1
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