总价500万是很多人在广州买房的主流预算，首付150万，贷款350万，月供2万左右。500万的预算在广州其实选择性不少，一手楼盘有100多个，除越秀区外，其他的10区基本上都有机会上车。
天河：500万预算，户型面积就只能是刚需了。
慧源山庄：在天河智慧城和火炉山旁，低密度小高层，山水景观不错，比较适合在附近上班的人买，73㎡2房约475万。
珠江花城：广园快速北，临近黄埔，均价6.3万/㎡，是刚需上车天河的新盘之一，有体育东旗下的均和小学学校。500万目前只能考虑88㎡北向单位，存货不多。
海珠：有5个盘可选，其中海珠湖景峰和中海江泰里相对较好。
海珠湖景峰：复活的烂尾楼，价格有优势，均价5.4万/㎡，500万内买低密度花园小区87-92㎡的3房单位。有一定性价比，品质感稍弱，片区旧改加速，发展可期。
中海江泰里：名副其实的地铁盘，距离2号线江泰路237米，未来可转11号大环线抵达天河、荔湾、白云、越秀。项目近万科里商圈，人气旺，通勤生活配套都齐全。总价500万适合入手75㎡的3房。
荔湾：500万的总价可选择性还是挺多的。
保利和悦滨江：是最近热度很高的一个新盘，总价段低，107㎡4房大约465-500万能买到，产品实用率高，不过老城区环境较弱。
保利锦上印：88方到96方板楼，南北通透，产品也是不错的。价格5.3-6.2万，比臻园价格有一定性价比。
凯德双桥新作：双地铁，教育资源丰富（沙面小学和荔湾西关广雅实验学校），上车门槛相对高，400-500万档预算只能考虑74㎡2房，适合喜欢低密度、看江景、重视教育的刚需。
越秀天瀛：广佛交界城郊盘，视野好密度低，104-125㎡3-4房只需470-480万左右，板块能级弱，周边旧改无期。
番禺：总价在500万内的有17个盘可以选。
品秀星瀚：位于22号线陈头岗地铁旁，引进了已经开学了的9年制广外附中小学，均价3.5万/㎡，板块内性价比算是较高的，98-112㎡，3-4房总价在410万到460万。
广州城投领南府：主打140㎡纯改善产品，500万内买到2-3房，但2房产品未来意义不大。
保利悦公馆：胜在保利品牌，准现楼、配套全，均价4.4万/㎡在片区内有优势，500万内可上99㎡3房。
越秀星汇文玺、越秀大学星汇城：均价4字头，科教氛围浓，家门口就能露营放风，户型选择也比较多样化，从2-4房都有。
龙湖金地天峯：位于3号线东延段番禺客运站上盖，自带体量约8万m²的龙湖天街，还引进了广外附小。500万的预算可以入手98㎡的两房。
黄埔：单价2.75-5.2万/㎡，总价在500万，有22个新盘满足。
建议优先看科学城和老黄埔，科学城普遍可以买到100-110㎡以上4房，老黄埔买90+㎡3房，这两个板块楼盘热度已经持续很久，也没有新盘供应跟上，存货不多。
中鼎君和名城珺合府：旁边5号线可直达珠江新城，比其他两个盘都近地铁，适合市区上班的地铁通勤族，87-97㎡3房大约在420-500万之间。
保利翔龙天汇：位于天河智慧城和科学城之间，黄陂地铁口旁，地铁加上产业实力双优，500万内可入94-100㎡大3房。
科学城选择相对比较多，尽量选择中部以西，指标盘保利罗兰国际的三房产品基本满足500万内的所有需求，品牌、地段、产品、学校等。
白云：单价2.85-7万/㎡，总价在400-500万，白云有18个楼盘。
楼盘集中在白云湖和新市板块，从2字头到7字头，从小三房到大五房。这里四个盘品实云湖花城、招商电建雍云邸、中建星光城、保利云湖壹号均可实现所有产品任选。
至于南沙、增城、花都、从化，有400-500万预算，130㎡以上的一手住宅任捡。
注：以上只列举了部分楼盘，仅供大家参考。
