合资公司注册资本金92亿元，其中科学城合计出资27.6亿元，持股比例为30%。

黄埔地价现*高成交记录，488米的*地块88亿成交！

| 来源：天眼查

HP-WC-01地块位置

根据规划，地块总用地面积为83315㎡，可建设用地面积62806㎡，容积率高达15.9，建筑密度55%，计容建筑面积*高可达100万㎡，未来是妥妥的超高层*。不过，地块涉及岑村机场限高控制区，在建筑方案阶段还需征询相应机场管理部门意见。

出让条件显示，地块竞得人承诺引入商贸类总部企业，并且承诺在项目建成后引入计容建筑面积不小于4万㎡的*酒店。

一条珠水系,一部变迁史。

从白鹅潭到滨江东，从珠江新城到第二CBD，珠江奔流向东，指引着广州城市发展方向。

如今，第二CBD（天河金融城片区）多栋摩天大楼已经在暗自较劲，正在拼命往上建。

而第二CBD（黄埔鱼珠片区），作为代表广州未来*高辐射能级、**科技创新、*高环境品质的门户，定位不输金融城CBD，且发展正在提速。

这里是黄埔临港经济区、广州人工智能与数字经济试验区（鱼珠片），周边被时代中国裕丰围、华润新溪、万科文冲等几个旧改包围。

位置很好，规划有商务金融、零售、餐饮、旅馆用地，体量达到132万方。

什么概念？相当于4个天河城的体量。

△金融城东区规划效果图

更重要的是，地铁13号线、在建地铁7号线二期在此设有裕丰围站。此外，规划中的地铁25号线也将在此设站，一个妥妥的三线换乘枢纽。

三地铁交汇，TOD模式开发，妥妥的商业、商务*了。

2021年2月份，《广州国际金融城东区（AT0914、AT1018规划管理单元）城市设计优化及控制性详细规划》正式获广州市政府批准，并由广州市规划和自然资源局公布实施。

根据该规划，金融城东区控高将从300米提高到330米，将与金融城起步区450米的*建筑、鱼珠片区488米的*建筑，一起打造广州东部、珠江沿岸，错落有致的天际线。

2021年11月1日，黄埔区印发《广州市黄埔区、广州开发区商贸服务业发展“十四五”专项规划（2021-2025年）》。

在这份规划中，我们看到：

黄埔湾商圈*区是指临港经济区中西部区域，包括黄埔街道、鱼珠街道，涉及红山街道、大沙街道、文冲街道，*区域约15平方公里。目前黄埔街道是本区商业网点较为密集、发展较为成熟的街区。“十四五”时期是黄埔湾商圈建设的起步期。

黄埔湾商圈*分为七大片区，即国际商贸总部聚集区、数字商业创新聚集区、科技商贸展示聚集区、都市型生活消费聚集区、国际时尚体验聚集区、国际水岸风情商贸聚集区、国际航运与跨境商贸聚集区，“十四五”期间将建成世界一流商圈、粤港澳大湾区商贸创新*引擎、临港经济区*区、广州国际商贸**具前景的*区和新门户。

所以，以鱼珠湾为*的黄埔滨江，将成为金融城、琶洲之后又一个*的天际线，*所在，是经济高度繁荣的体现，是城市*资源的汇聚！

*的建成，对所在区域影响巨大，代表着片区的地位和城市*的落成。

*所在，即城市*！