中建凤榕台位于增城朱村板块，定位是广州科教城，项目靠近地铁21号线凤岗站，直线距离约600米。中建凤榕台优点很明显：离地铁近、产品精致，总价低。缺点的话，就是小区靠近广汕公路，有噪音影响。
中建凤榕台位于增城区广汕公路富士康科技小镇旁（地铁21号线凤岗站C出口往东约600米）。
项目总占地约5.7万㎡，总建筑面积约24.4万㎡，规划建设10栋住宅和1栋人才公寓，配建18班的幼儿园以及3600㎡的社区商业。
中建凤榕台的户型产品优势相对其他楼盘还是比较出挑的，67方户型不仅做到了三房，还能有2个卫生间。77/80方户型和89方户型的使用率和空间利用率更是做到了极致。
建面约67㎡三房两卫，创新的1.5卫设计、L型厨房、无处不在的飘窗空间。小面积大功能，对于年轻人无疑是个很好的选择。
建面约77㎡空间划分三房两卫，延续了中建凤榕台一以贯之的风格，优雅且实用。
经典竖厅设计，客餐厅连接阳台，主卧配有独卫。如此兼顾高性价比与高舒适度的产品，特别适合作为上车优选。
建面约80㎡三房两卫，更加注重空间的实用率与赠送率。
具备客餐厨一体化改造条件，主卧约18㎡带有独卫，次卧可进行灵活空间设计。面积恰当，总价可控，想要生活进阶的朋友可重点留意。
交通方面，中建凤榕台距离地铁21号线凤岗站C出口约600米左右，凤岗站为21号线快线站，可快速通达科学城、珠江新城等*区域，交通相对便利。
项目自带3600㎡商业，西侧500米处就是科教城核心商业休闲街，科教城中轴广场，也可一站增城万达，2站萝岗万达。
教育方面，项目自带18班制幼儿园，紧邻保利水木芳华配建的24班公立小学，对面就是朱村街第二小学。
总体评价，中建凤榕台的主要优势就是距离地铁比较近，产品精致。低总价，刚需更好上车。
但是，客户看这个板块无疑会对比保利水木芳华，中建凤榕台小区整体规模比较小，而且保利里面有自己规划的小学，无疑是孩子上学更方便一些。
从位置上来看，凤榕台距离地铁更近，但是同时也靠近广汕公路，还是有些噪音影响。不过对于购房者来看，增城一手楼盘确实又多了个不错的选择，就看自己怎么选了。
