龙光天瀛位于番禺市桥板块，项目西北向不到1公里就是大夫山，2公里处是祈福新邨，整体的居住环境是很不错的。龙光天瀛目前主推89-130㎡三四房及159-176㎡叠墅产品，准现楼在售，洋房单价2.7万元/m²起。
据了解，龙光天瀛占地约5万平，总建面约16万平，项目由6栋高层住宅与8栋叠墅组成，其中1-3#和8-10#为洋房，4-7#和11-14#为叠墅。
作为板块少有的低密富氧社区，龙光天瀛整个项目建筑密度仅26.23%，绿化率高达35.6%。
产品方面，项目由洋房和叠墅组成，共926户，包括了72套叠墅。
从人居角度出发，项目采用了点状的布局，蝶式的设计，保证了每一栋每一户的通风和采光，做到户户采景，家家赏园，确保了足够的居住舒适度。
叠墅有156-174㎡，分上下叠，带花园，实用面积约300方。
洋房方面，目前龙光天瀛主推89-130㎡三四房，来看一下各个户型。
建面约89平2+1房两厅两卫，虽然+1空间不大，但胜在是半赠送面积，改造成书房或者游戏房还是不错的。
建面约102平2+1房2厅2卫，户型和建面约89平基本一致，三开间南向使得采光通风较好。
建面约112平3+1房2厅2卫，四开间南向采光充足，三阳台设计舒适度更高。
建面约125平3+1房2厅2卫，南北双阳台设计通风效果更好，四开间南向，性价比较高。
龙光天瀛位于番禺市桥板块，虽然市桥是老城区，但是项目地段比较一般，周边配套很少。附近的地铁站、商场、医院都在5公里车程左右，没有车的话，生活就不太方便。
不过，项目的生态环境还是很不错的。龙光天瀛周边环绕大夫山、滴水岩森林公园和莲湖生态湿地公园，且不靠近主干道，安静私密，生活舒适性非常不错。
综合来看，这个楼盘的优缺点还是很明显的。市桥板块2字头的单价确实很香，如果是在番禺上班，日常出行靠自驾的话，还是可以买的。如果依赖公共交通，对生活配套有要求的话，就不建议了。
