南沙十里方圆*近又火出圈了。根据南沙区*新发布的招生公告，项目是南沙铁英学校*对口楼盘，占据了优质的教育教学资源，这也是项目的*大*。总价不到200万就可以上车，对学校有需求的刚需值得入手。
南沙十里方圆位于庐前山南路与黄阁大道交汇处，可快速直达狮子洋通道，连接各大主干线（南沙港快速、广澳高速、东部干线、广深沿江高速），可快速通达广州主城区与深莞。
广州地铁31号线（规划中）将在楼下设置站点。全程地下运行，无噪音干扰。无缝连接4号线、18号线、22号线；20*到番禺、30*到天河，一*连通深莞。
不过，现在31号线地铁仅仅是在规划中，具体的动工时间还不明确。目前项目*近的地铁站是2公里处的黄阁地铁站，不在步行范围内，从交通来看，目前主要自驾比较便利。
教育方面，铁一中小学已签约（九年一贯制），这是项目对外*大的亮点。
南沙十里方圆对应的铁英学校，是72班九年一贯制学校，规模比它大的学校，只有广大附南沙实验（96班），以及体量略超它的二中天元（75班）。
硬件设施是看得见的，比如校园的大小、环境、桌椅数量质量、教学用具数量和质量等。
商业方面，南沙十里方圆耗资16亿打造20万㎡商业*悦方城，计划2023年开业，将成为新的南沙商业*。
据悉，招商进度超60%，亚洲*零售商永旺领衔进驻；中影DY影城、星巴克、哈尼鹿、非凡玩嘉、肯德基等*商家已率先进驻。
买南沙新房，选择南沙十里方圆，在未来不需要太担心吃喝玩乐居家生活类的需求得不到满足，基本就已经算是能很好地做到“自成一体”。
美中不足的是，目前项目周边的就医选择比较少，1公里圈内基本只是门诊和社区卫生服务*，过到1公里外*近的是南沙区第二人民医院，不过自驾是比较方便的。
南沙十里方圆主推建面约78-128㎡三*四房，从户型来看，动静分离、方正实用，主要是小面积的“灵动空间”和大面积的“入户花园”，前者增加实用空间，后者私密性更高。
南沙十里方圆目前单价2.4万起，也就是说，总价不到200万就可以入手一套小三房，而且配套齐全，还有*加持，这对刚需来说，还是非常香的。缺点就是目前公共交通不便，地铁还在规划中，更适合自驾出行。
