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南沙时代天逸楼盘测评,项目*分析!

  • 编辑:一号小编
  • 发布时间:
  • 广东 广州

时代天逸位于粤港澳大湾区,南沙区府板块,往下走珠海深圳澳门东莞,以庆盛为交通枢纽。两个站直接换乘,通过四号线黄阁站往上走,可以换成4-5-7-8号线50*去到珠江新城。庆盛这边还有一条在用的广深港高铁,十*去广州南站,去东莞的话28*,通过未来的22号有个蕉门站,这边一站换乘,实现半*珠三角,北上广深任何一个城市。


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商业配套:自带12.6万方时代商业综合体,可以享受家门口购物,有华润万家,肯德基,奈雪,都是些连锁品牌,坐地铁两个站可以到金州的万达广场。


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周边教育:项目自带一所中英文幼儿园,华师附中的招生范围,直线两公里距离还有规划建设中的小学,是所省级*具体名称未公布,是时代天逸的招生范围。


医疗配套:南沙*医院、广州市妇女儿童医疗*、中山大学附属*医院。


时代天逸的开发商是时代中国控股有限公司,在广州深耕多年,对于房地产开发有着经验丰富。


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项目占地11万方,建设面积38.7万方,2390户,总共17栋,物业费是2.8块每平方,绿化率33%。


目前在售的9栋,11栋,12栋,2梯6户,其他楼栋3-5还有大户型的尾货就不说了,9栋和11,12栋层高是32层高,2023年12月31号收楼,户型的话是80方的北向,88方的南向,106方的南北通透的户型。

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建面约80-106平三四房,为美好而来


建面约80平三房单位,实用性满分。


在传统的竖厅结构上进行了优化,较大程度减少了过道的面积,提高空间利用率。

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进阶版的建面约88平的主套三房,是有娃家庭的福音。


主卧是否带卫生间,可是刚需和刚改的分水岭。


要知道,主卧的洗手间,是小夫妻私密生活的保证,也是减少家庭矛盾的重要润滑剂。

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建面约106平四房,户型是横厅设计,不仅方正不浪费空间,还做到了少见的南北通透,这在整个广州市场上都很难得。


U型厨房空间感十足,预留了双开门冰箱位,洗切煮烹动线也很方便。


约5.8米南向阔景阳台,完全可改建成家庭休闲区,在夏日,感受凉风袭来的苏爽;在冬天,感受阳光照射的温暖。


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时代天逸作为南沙一个卖的比较火的项目,低总价,配套全,学校有华师附,医疗有妇幼分院,还有休闲公园,自带生活配套购物方便,还有强大的交通枢纽,适合香港,澳门,东莞还有番禺的客户;


还有预算不高考虑增城不妨可以考虑一下这边,未来还有22号线通达广州南还有荔湾相当的方便,项目缺点也很明显;


庆盛规划建设的新鸿基tod*建筑可以期待一下,相信南沙的未来会越来越好,他这边有它的客群,大家也不必对它有偏见,而且写字楼还是特别多的,思想比较超前,超乎想象,外溢能力5颗星。


价格:均价24000元/㎡
地址: 黄阁地铁站A出口
电话: 400-8327-668 转 1
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  • 来源:广州房产之家


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