有人说广钢*后一块地不是中海保利朗阅?怎么会还有一个广钢花城?广钢分为北部区和南部区，珠江广钢花城位于广钢的一个南部*区域，南部区的主要就是一个轨道交通还有tod为主的一个地块，这边作为tod轨道交通板块具有一定的交通*。
广钢花城在荔湾区南向四房之中总价330万起，还是非常笋的，对于年轻人来说是非常具有一个上车的价值，毕竟这边的一个交通路网还是非常的便利，三地铁交汇，地铁直达珠江新城等等。
珠江·广钢花城属广钢新城南部板块，位于芳村大道西侧，环城高速以北，与广州国际医药港一路之隔。
其区位特点非常突出，一方面享受着广船、广钢、医药港等板块的优质配套，同时又可快速进入东新高速、环城高速，迅达广州主城区。
从下面的区位图可以看到，珠江·广钢花城被三大旧改项目(东塱村、南漖村、沙洛村)环绕，随着改造进程推进，周边城市面貌将极大提升。这也意味着项目的*潜力很大。
更为重要的是还是轨道交通的配套，项目直线距离700米分布双地铁10号线、22号线。
一个是西北侧在建10号线广钢新城站。
广钢新城车辆段将建设为占地77公顷的场站综合体，规划打造住宅、54班九年一贯制学校、大型商业，并设公交*末站、出租车站场。
另一个西南侧是22号线在建南漖站。
通过换乘还可以1站到达鹤洞东站(11号线)、西塱站(1号线、广佛线、10号线、22号线)。
*产品怎么炼成的?
广钢花城*重要的卖点还不在于区位、配套，毕竟你有我有大家有，唯有真正*的产品才是购房者所青睐的。
广钢卖了这么多年，也出现过小户型产品，但像珠实那样实实在在地把价格打到“实惠”的一个都没有。
项目总规划共有5栋住宅，配建幼儿园。*推2#和3#，层高均为34层，3梯8户。
再看与生活休戚相关的配套，广钢花城足够让人安心。
项目一路之隔即是广州国际医药港，引进约12万㎡的星河COCOpark，进驻国内外知名品牌，将极大满足业主的消费需求，预计年内开业。
视野再放宽，2公里范围内还有广钢城市综合体、中海花湾天地、广船商业街区、聚龙湾太古汇(规划中)等大型商圈，吃喝玩乐统统不愁。
教育?无需担心。社区内规划有幼儿园和托儿所，周边5所优质学府环绕(具体入学情况以官方公布为准)。
随着各项配套资源的落地，广钢花城业主想要的一切，居住、交通、商业、教育、娱乐休闲等都在一个刚刚好的尺度里，生活充满无限可能。
比广钢更近地铁站，上车门槛更低
珠江广钢花城所在的区域属于南部片区，靠近10号线广钢新城站(约700米)和22号线后通段南漖站。
南区是以广钢车辆段为的商务组团，包括广钢-广船央企总部、医药港、三大旧改(鹤洞、东塱、西塱)。
借力打力
广钢花城的名字很巧妙地借用了广钢的名气，在板块上项目是不属于狭义的广钢范围的。开发商借用了广钢的名字，也算是为项目争取到了曝光度。
其次随着广钢开发周期步入尾声，*后一个项目保利朗阅也在售了，广钢花城就能很好地承接到广钢买家的外溢。这是开发商在时机上的把握。
价差*
还是以广钢为跳板，广钢花城开出4字头的价格，与广钢二手以及在售的新盘6~8w/㎡价格形成很大的价差，突显项目性价比。
满足刚需配套
广钢花城地处荔湾，作为*市区，老三区之一的荔湾，配套不会差到哪里去。项目北面1km是广钢新城，中间是广钢车辆段，未来也会打造成综合体，东面是广州国际医药港。距离*近的地铁站700m。规划概念和交通配套都有。
短板明显，呼啸山庄
项目的缺点还是挺明显的，不像广钢有*林立，广钢花城只有项目自己配建的幼儿园，小学、初中都要依赖周边，但是周边都是工业园和城中村，学校好不到哪里去。
另一个非常大的缺点就是东南面都是高速，还是处于高速立交和收费站边上，看项目规划图就能看到高速的高架就是贴着小区边缘的。南向的户型都不可避免的要忍受噪音和高速光污染。
主推67㎡*三房，87㎡爆款四房
本次珠江广钢花城主推67㎡3房及87㎡3+1房，实用率均超过9成。
其中，67㎡三房户型格局方正，餐客厅一体化，全屋无暗区，主卧还带景观飘窗。
该户型整体比较实用，同等面积多一房，也是非常*了。而且对于年轻人来说，上车门槛超低。
但是67㎡户型货量并不多，主要分布在2栋东南侧，3栋东北侧。
87㎡3+1房空间更大一些，主卧带有私人卫浴，卧室带有多飘窗设计，双开间朝南，采光及通风不错。
另外，功能分区上也是动静分明，U型厨房设计，空间更宽敞。
该户型货量充足，除了2，3栋两条梯腿外，剩余都是87㎡户型。
此外，珠江广钢花城后期还会推出114㎡3+1房户型，上市时间暂未定，我们可以抢先喵喵户型图。
