位于番禺万博的保利悦公馆4月加推，主力户型为95-130㎡三*四房，单价约4.1-4.7万元/㎡，总价约400-500万元。
以上价格仅供参考，以实际为准。
随着保利悦公馆多套品质美宅的交付，也为追求品质生活的人叩开了享受这CBD美好生活的大门，实现理想人居想象。
作为一个全能大盘，烟火气十足的醇熟配套则是另一个杀手锏，丝毫不逊色于广州任何一个*地带。
何出此言?不妨来看看。
*先保利悦公馆位处万博、市桥、祈福三大*商圈地带，灿若繁星的优质城市资源都盘踞在项目周围。
截*目前，粤海天河城、时代芳华里、祈福缤纷汇、万达广场等大型商业体均已开业，业主可轻松畅享“吃喝玩乐”一站式生活需求。
当然，小区内部配套同样优秀，保利悦公馆项目内部更是打造了约4000㎡商业*。
值得划*的是，麦当劳、必胜客等众多优质品牌商家与保利悦公馆商业*已达成进驻协议，华润万家、全家、金康等商家也正在推进当中。未来，业主可轻松解锁下楼即可购物的新姿势。
周边教育同样完备，项目自身配建了一所六班制幼儿园，可轻松实现“目送式上学”。再者，项目周边还分布有多所幼儿园、小学等，譬如番禺直属机关幼儿园、金山谷中学部、富豪山庄小学等(注：具体以当年教育局的招生政策为准)。
此外，得益于里仁洞的旧改建设，板块内还将有14所学校加持，可以说3-18岁的教育完全不用费心。
与其他一些新楼盘悬而未决的规划相比，保利悦公馆周边大多数配套都已经落地。所以不必经历配套空白期，所见即所得。
集万千宠爱于一身，保利悦公馆实力演绎醇熟品质住区。
全南向!
南区91-140㎡三四房热售中
目前项目南区主推建面约91-140㎡全南向三四房产品，*置、改善等多种购房需求可一网打尽。
先来看看这款建面约95㎡2+1房创意户型，布局方正、全明通透。
| 建面约95㎡2+1房户型图
经典竖厅设计，三开间朝南，客厅连景观阳台，让整体空间十分明朗开阔。主卧做了套房设计，自带飘窗、独卫，私密性更强。
其中，灵动空间可任意打造，或房间、或书房、或杂物房，可根据家庭结构任意改造。
当然了，想要改善置换的买家，可以直接将目标锁定这款建面约125㎡的3+1房创意户型，布局方正大气。
| 建面约125㎡3+1房户型图
这款户型是四开间朝南，南北对流设计;客厅连景观阳台，餐厅带180°景观飘窗，通风、采光、观景三景合一，视野非常开阔。
LDK客餐厨一体空间的设计，提高空间利用率的同时，也让整个户型布局看起来更宽敞;所有卧室带飘窗，特别是主卧，套房设计之余，还拥有步入式衣帽间。
南区除了以上两个户型外，还有**改善王炸户型，为建面约140㎡的3+1房。
| 建面约140㎡3+1房户型图
墅级享受!
北区低密洋楼，仅限*后几席
除了南区高层住宅外，北区还有低层小洋房产品。
容积率仅为1.01，这也意味着可以享受到更宁静的社区环境以及更私密的邻里空间。
毫不夸张地说，北区小洋房可以称得上是一处“墅级产品”。
据了解，北区小洋楼为4-6层纯板楼设计，一梯两户，通风、采光与视野都非常好。 就算是中间套，也能做到户户南北通透。
|北区小洋楼户型图
户型设计也是可圈可点，三开间朝南，客厅、主卧以及灵动空间全部向南，全家人的生活，都能够沐浴在阳光里。
与此同时，约6.75米LDK一体化客餐厅，既可以带来通透采光，也可充分增加家人的互动空间。
据说，目前北区小洋房仅剩*后5套，年底将收楼，可以说即买即住。
