把78平户型做成主卧套房，还有大阳台，还在天河!
广州买新房，天河有哪些楼盘可以选择?来看看中建天河精诚壹号的“逆天”小户型，其中建筑面积约78平、89平的小户型几近绝唱!对比周边项目的单价，很多人都在预测：不到600万元或600万元上车天河，可以说是买房者的“天赐良机”。
01. 炸街 小户型：可发挥空间“够大”
天河新房，在中建天河精诚壹号，单从户型来看，比如春晓雅集 建筑面积约78平的2+1房两厅两卫户型。这个面积做到南向四开间，而且主卧带独立卫浴、套房设计，厅出阳台与其中一个卧室共建大阳台空间，早晨、傍晚在阳台上观景喝茶，都别有一番风味!
动静分离、方方正正的设计，加上半赠送(浅蓝)及全赠送的面积，实用率高一目了然，对于2+1的空间，也就是说会有一定可发挥可改造的空间呗。羡慕嫉妒恨?!
在中建天河精诚壹号项目，小面积的户型还有叠翠映月，建筑面积约89平的“3+1”两厅两卫产品，百纳空间、灵动布局，带玄关是这个户型，在大阳台+主卧套房+多一个房间 基础上的升级优化。同样的使用率高，方正实用。
据了解，中建天河精诚壹号将推售的产品还有建筑面积约118平和约140平单位，结合周边新楼盘房价综合比对，单价不到7万元/ 平，对照78、89的面积，计算总价可以很明显得知，预算600万元左右，初步看来就是可以上车的，而且还是在天河。
广州买新房，天河有哪些楼盘可以选择?如果单看户型产品如此，那结合周边配套、交通以及一二手对比来看，又可以怎样来做评估呢?!
02. 多维环评：环境不错 周边一般
虽处在天河，但看1:100的百度地图，中建天河精诚壹号的地理位置。一眼看过去，北靠火炉山森林公园，岑村水库离得比较近，楼盘邻近也是水域，不远的地方绿地，环境整体是很不错的。
看交通，一条育新街出入接华观路，自驾出行还算可以;不过如果是公共交通，*先地铁天河智慧城站点到中建天河精诚壹号的直线距离约1.5公里，按实况来看就肯定是需要公交接驳的，公共交通出行比较弱!
幼儿园、小学有德礼谊幼儿园、凌塘小学、御景小学等，资源一般般吧，具体招生划片还得看区域政策和针对学校每年具体出的划片信息。商超、药店、餐饮，如果想要享受到比较*的服务，只能说是自驾去到其他片区选择。
地处天河智慧城，小面积户型产品、天河正芯的低密洋房、小区规划等等，低总价上车，都是中建天河精诚壹号备受关注或者说吸引人的地方，*于交通和居家，靠自驾拉大生活圈吧。
03. 选房总述：刚需买不起，改善看不上?
在天河买新房，有哪些楼盘可以选择?周边看规划、片区靠未来，小户型、低密度等等，有人看好有人不看好，在购房者的评论当中，有伙伴甚*提及“刚需买不起，改善看不上”的点评。
也不能说简单套用买天河闭着眼睛都不会买错的想法，看开盘推货价格吧，毕竟总价如果不到600万元就可以上车天河的话，对于很多人来说，不见得是不可以的。天河买新房选哪里，有哪些楼盘可以选择?你看中建天河精诚壹号，怎么样?
