买新房，在海珠可以选择哪些?有哪些楼新盘比较火?
楼市“江湖”跑道，*近在海珠，大家一定发现了很多新鲜出炉的“名剑”，今天就来盘一盘“这一柄”—— 中国铁建西派粤府!
01. 区位：**后1公里的“傲娇”
这是一条有珠江新城CBD，有四馆一园，有广州之窗……的广州城市*线。海珠新房，买房选哪里?有许许多多的朋友，都有买在*线上的念头，而“新起之秀”的中国铁建西派粤府(也正是曾经的洛溪大桥西侧地块)，正好就在**后1公里的地段上。
不重要!重要的是这个位置，身处海珠创新湾的规划设计之中，这个在海珠，展示城市品牌、承启文化基因、集聚现代化科创要素的“门面之地”，所以这样的位置，也可以说是有它傲娇的资本。
然后，当你以为只有这些的时候，其实不然，这只是海珠新房买房选中国铁建西派粤府的原因之一，对这样的区位，还有更进一步效益补充的是沥滘的百万平城市更新，配套、城市面的焕然一新，正式大家关注和期待的。
再从交通来看，毗邻广州大道-洛溪大桥、新光快速、华南快速等交通干到，自驾出行可以算是“刚刚的”，比较快捷;公共交通出行，目前地铁直线距离*近的是南洲站，其次是沥滘站(直线距离约1.9公里)。所以说，其实不近，地铁出行按实际路况来，不方便;公交出行，那就是第三选择呗。
02. 产品：中国铁建“大有来头” 西派系“名声在外”
先从开发商品牌讲起，中国铁建已成为全球*实力、规模的特大型综合建设集团之一。无论前身，还是现如今在广州楼市的表现，品质中上是肯定的。
*于，中国铁建西派粤府-西派金铜打造立面藻金线条：围合式布局、临江、智慧管家、交互式花园等等，综合来看，设计理念和社区规划布局这些方面，打高分是没有太大问题的，在广州也算是各有千秋、别具一格吧。
16-25F的层数，推售建筑面积约120平-140平四房产品，基本比较复合改善一族的需求。高楼层望江方便，户型方面的设计，动静分离、干湿分区，面积浪费少比较实用之类的，这个大多数都能做到，亮眼的地方是宽阔阳台的设置等，刚好可以迎合观江景的诉求吧。
03. 简评：对比二手+楼面价，西派粤府能冲10万+?
可能是因为楼市*近的恢复，让大家动不动就比较喜欢说某某某哪里哪里，能冲10万+?海珠买新房，有哪些楼盘可以选择，10万+?以后的主题和标题，应该多这样来问问。
言归正传!周边沥滘4万8的单价，70套二手房源供货量，再结合折后楼面价(4万多)考虑，冲9哥们觉得是正常的，虽说望江，但是过10万+表示有所怀疑。
另外，洛溪大桥周边一带，平常开车路过，车流和一些噪音大家也是能感受得到的，虽说有采取一些措施，不过建议看房的时候，还是多实地考察和体验一下，是否在自己能接受的范围。
再则小区本身规模不大，这基本是海珠目前改善置业让人比较诟病的一点。除幼儿园之外，小区本身配建也不多，周边距离近一点的是南武小学等，以及部分初中和高中，划片也还存在未知的情况。
