珠江花城准备加推五期小户型楼栋!南向88方又有货了!
据悉，珠江花城在五一继续加推五期小户型楼栋。
珠江花城三期建面约117-119㎡户型图
大家可以参考上述之前的户型图。
众所周知，珠江花城小户型南向88方的已经断货一段时间，大家都在等待加推，本次加推，相信会激发天河刚需关注。
大家还是关心价格的，只能说加推的27和28栋，肯定会涨价，不过又卡在了五一的节点优惠还是有的。
珠江花城上次拿预售证，是去年12月，去年12月是什么行情大家都是知道的，大家都阳了谁还有空去买房呢?
到了1月又是冷清的过年节点，所以当时加推30栋和25栋的价格都不高，均价都是6万/平左右。
这次必然涨价，幅度预计5%左右吧!
目前，珠江花城在售四期20、21、22栋，五期30、25栋，产品包括88㎡3+1房、117㎡4+1房、140㎡5房产品。
30栋剩下北向88方，460-480万;25栋，88方*，140方有货，可选的还比较多。
尾货集中在20、21、22栋的117和140方户型。
88㎡，单价5.2-6万/㎡，总价457-528万
117㎡，单价6.4-7.3万/㎡，总价750-850万
140㎡，单价6.6-7.1万/㎡，总价930-1000万
珠江花城总结：
缺点一：珠江花城所附着的学位资源就比较紧缺了。
40+栋住宅，虽然跟执信中学的“图上距离”看起来挺近，但其小区仅配套了1所小学，连中学都没有。
以后周边教育大概率要靠蹭旁边的吉山旧改，这显然是不足的。
缺点二：珠江花城的交通，通达度是*一般的，正在建设的茅岗路北延线可转接广园快速到达珠江新城、金融城，但距离较远。
珠江花城
在售价格：均价55000元/㎡
地址： 广州市天河区岐山路183号
电话： 400-8327-668 转 1
