近日，《天河区世界大观地块(AT1003、AT1006规划管理单元)控制性详细规划》在第四届广州市规划委员会地区规划专业委员第十一次会议上获得通过。
这地块位于天河区东北部、天河智谷中部，距离金融城20*车程，距离珠江新城40*车程，距离鱼珠湾30*车程，距离地铁21号线大观南路站约560米，地理位置优越。
这地块将盘活存量土地，保留公园内的太阳湖、月亮湖，打造配套完善的高品质居住社区。
远期联动大观村旧改等周边地块，同步推进黄云路西段线位优化研究，将城市轴线向奥体*延伸。
这次规划研究范围为世界大观整体收储范围，用地面积48.94公顷，西*大观中路，东*合生帝景山庄，北*大观村、合生帝景山庄二期，南*规划黄云路。
调整范围集中在*期结案用地，用地面积30.27公顷，西*奥体路，东*合生帝景山庄，北*合生帝景山庄二期、南*规划黄云路。
根据规划的用地布局方面，居住用地、产业用地、蓝绿用地和道路用地将基本实现1∶1∶1∶1。
其中，综合服务组团位于太阳湖和月亮湖北侧，组团面积11公顷，建筑规模15万平方米，打造集特色商业、多元住房、艺术体验、文化休闲等功能于一体的复合街区，提供高质量的服务配套。
包括山谷科创办公、15班幼儿园、住宅、滨水商业和文化艺术公园。
规划拟修改用地位于天河区大观中路以东、奥体路以北，权属用地面积约48.94公顷。
广州市土地开发*指出，为提升区域形象，打造高水准的创新策源地、人才汇聚的韧性花苑、蓝绿共享的大观游园。
地块用地性质由规划待定区调整为其他商务/商业用地、商业/商务用地、二类居住用地和中小学用地等，总建筑面积约51万平方米。
优化后，绿地与广场用地面积约65260平方米，较现行控规增加约4669平方米;水域面积约53026平方米，较现行控规增加约6891平方米。
同时，将优化黄云路西段线位，促进土地高效利用，提高主干路通行能力;保留利用现状环湖路，优化内部支路线位。
优化后，路网密度约10.17公里/平方公里，较现行控规增加2.43公里/平方公里。
在公共服务设施方面，落实生活圈理念，规划增加7类38处公共服务设施，包括小学、文化站、颐康*、居委管理*、农贸市场等。
