其实富颐华庭这个楼盘离市*不远，驾车的话大概30*左右。
但坐地铁就比较麻烦了，因为*近的地铁站就是在建13号线二期珠村站，距离约两公里左右，鱼珠站就更远了，步行不现实，只能通过公交接驳或者开车。
富颐华庭*胜在有广大附中9年一贯制学校，也是老黄埔板块*确定学校的9年制新盘。不过，学校需要和周边的茅岗村混读。
而项目周边环境就一般了，没有公园没有市政绿地，小学门口就是大路，大货车多，车来车往的，灰尘大，而且小孩上学有点危险。
周边商业配套也不多，附近只有一个漫广场，但这个商场里面很多商户都倒闭了，非常冷清。所以，如果要逛大商圈还是得去三溪的美林天地。
富颐华庭准备加推R9栋，可以冻资
认筹前要审核名额和*付资金
预计还是全款优先选房
价格会比上一期微涨
预计价格在5.3左右
先来看建面约78平的2+1房，偏北向，整体为传统的竖厅设计，阳台连通客厅和餐厅，但入户花园看起来太小改做房间有点勉强。
*于建面约93平的3+1房，整体格局方正，同时还做到动静分区，空间尺度相对较大，但北向却只有一个卫生间。
*后来看看建面约138平的四房户型，做到四开间朝南、双阳台设计，通风采光相对不错。
同时，主卧自带衣帽间、卫生间，私密性和舒适度大大提升。
*于价格方面，均价4.9-5.2万，户型差价不大。
南向142方是全款，目前还有低楼层可选，北向73和92方三房可正常贷款，目前还有可选择楼层。
总体来说，富颐华庭也算是一个大盘，自身配套还行，有商业、有学校，自住的话没有太大问题。
但交通上就不尽人意了，地铁远是硬伤，所以富颐华庭比较适合有车一族或者附近上班的人。
如果你是持有5-8年想转手置换的话，我建议选择富颐，因为富颐周边确定性比中鼎大，包括学校确定，包括鱼珠CBD发展确定，包括回迁进度确认。中鼎目前来看不确定因素大的，横沙旧改进展比茅岗村慢，而且老黄埔*的华润新溪旧改也是一拖再拖，所以老黄埔*大沙地崛起还需要10年左右时间。
而且富颐华庭体量大，之前确实因为位置配套价格涨上去了，后来只是因为限价和富力的因素，目前基本为了快速回款贴着备案价卖的，所以在好的户型方面都要全款买，这方面看得出富颐房源更吃香。
