广州有一个板块，楼价已经稳跌4年，它就是石滩。
*近，发现一个海报，敏捷绿湖*府一套单位优惠价仅8988元/平，跌破五位数大关。
去年这个时候，石滩起码还能卖个1w+/平，没想到1年时间，房价又下了一个台阶。
优惠单价8988元/平
石滩还没卷够
根据海报，敏捷绿湖*府这套特惠单位建筑面积约76平，总价大概68.2万。
找到了这个单位的户型图，也算是中规中矩的2+1房刚需户型。
这个价格，放在市区刚需盘，可能连*付都凑不上...
事实上，敏捷绿湖*府的价格一直在下探。
在2019年，项目当时新开组团单价接近1.6万/平，*旧一期的新货也要约1.2万/平。
直到去年，项目逐渐贴着1万/平的水平来卖，再到如今9000元/平不到的单价。
4年的时间，价格近乎腰斩，难免会让人觉得唏嘘。
未来还会不会继续往下走，谁也不好说。
敏捷绿湖*府2019年推广价
更关键的是，敏捷绿湖*府本次8988元/平的优惠单价，实际上已经低于敏捷绿湖*府前几期组团的二手价。
贝壳数据显示，敏捷绿湖*府1-3期二手价约9900元/平左右，而楼龄较新的4-6期，二手价则在1.06万/平左右。
从个盘来看，敏捷绿湖*府也出现了一二手倒挂的现象。
绿湖国际城
在售价格：均价13000元/㎡
地址：广州增城石滩镇新城大道石滩中学
电话：400-8327-668 转 1
