广州南站板块，有盘直言要卖6万元/㎡。它，就是新鸿基南站ICC住宅项目——新鸿基·峻銮。广州南站ICC，对标的是香港西九龙ICC，是一个集办公大楼、商场、酒店、住宅、服务式公寓及公用交通设施等一体的大型TOD项目。
广州南站ICC项目体量巨大，总用地面积约为25.1万㎡，总建筑面积约127万㎡，项目总投资超100亿元。该项目规划7栋超高层建筑，限高为200米，该*建筑群将会成为南站板块新*。
根据规划，广州南站ICC分为商业和住宅两部分，是一个集办公大楼、商场、酒店、住宅、服务式公寓及公用交通设施等一体的大型TOD项目。（住宅部分已命名为峻銮）
但从实际情况来看，广州南站ICC并非传统意义上的TOD项目，因地块较为分散，所以住宅和商业以及公共交通设施部分没有打通。
目前南站ICC的住宅产品——峻銮将城市展厅开在了天河的峻林，看样板间需要验资100万。
新鸿基·峻銮整个社区分为南北区开发，总共建设14栋楼。而*期推出的是位于北区B1#、B2#，两梯三户，户型涵盖96㎡三房、121㎡四房、124㎡四房，属于刚改产品。
96㎡三房户型，做到了三开间朝南，并且阳台做到了6米的开间，增强视野及采光效果。
*于121㎡四房户型，南北对流，四开间朝南，阳台开间达6.4米。
124㎡四房则是121㎡的升级版，整体格局基本一致，只是北边多了个生活阳台。
值得一提的一点是，峻銮的层高做到了3.15米。市面上多数产品层高都在2.8-3米之间，峻銮的层高能够做到更高，意味着居住舒适度也相对提升。
作为新地近十年来在广州推出的又一*住宅项目，峻銮不仅随时可享广州南站ICC的*商业商务配套，以及沿河岸而建的优越自然生态环境。
更重要的是，新鸿基·峻銮坐拥湾区门户枢纽的便利，从项目出发约500米便可到达南站地铁，依靠4条地铁线换乘，一*繁华尽现，湾区资源近在咫尺。
另外，无论从整体规划、建筑设计、施工质量、用料选材、到物业服务，峻銮都会延续新鸿基地产一贯的高标准和高品质，带来媲美香港西九龙的国际生活典范。
