天河今年是新房的大年，在天河东片区就有全新的项目文津府、岑村的中建育新地块面世。联投文津府项目2022年10月拿地，地块名字：沥青搅拌厂地块，楼面价38992元/㎡。户型涵盖108-165平方米单位。
联投文津府项目属于智慧城片区的奥体板块，具体位置是奥体板块的边缘，与珠江花城临近，靠近牛奶厂板块，就在执信中学的对面。离珠江新城、金融城、琶洲CBD、天河智慧城等*区均不远。
根据百度地图测量，不堵车的情况下，30-40*就可以从项目抵达珠江新城，*是距离金融城及琶洲基本在30*内可通达。
项目靠近天河儿童公园，遛娃实在是太方便了。儿童公园里面娱乐及休闲比较舒服，未来也有公园规划，整体环境而言还是不错的。
项目用地面积为4.14万平方米，计容建筑面积为8.24万平方米，容积率2.7。根据规划，联投文津府将建7栋住宅，大概500多户，属于比较舒服的中小型社区。
其中大地块将建5栋23-24层住宅，户型涵盖108-165平方米单位，主打四房设计；
小地块将建2栋10-24层住宅，户型涵盖165-180平方米单位和部分复式单位，为4+1房设计，主打改善型客户。
湖北联投打造的产品还不错，符合广州客户的需求，南北对流，功能设置也还算合理。整个项目规划两梯四户以及两梯三户，梯户比也很舒适。
165㎡户型，采光及通风非常好，厅大房大，双主卧设计。南北双阳台，四房三卫，设计功能布局合理实用。
108㎡户型，厨房采用LDK设计，还附赠一个小岛台，设计新颖，三房两卫，空间布局合理。
目前，项目价格传出*新消息，价格约在7-8万/平方米左右。
联投文津府
待售本项目暂未销售，项目信息提前释放中。
地址：天河东部执信中学天河校区正门南面处
电话：400-8327-668转1
