白云地铁盘，中铁诺德阅泷凭什么那么受欢迎?

对于置业者来说，购房时机很重要，选对楼盘更是关键，尤其是能在市场的特殊时期突出重围，逆市热销的当红热盘，必然有其*的价值*及高阶人士不谋而合的购房理念。

自2022年4月以来，中铁诺德阅泷以当红不让之势，连续8个月登顶白云片区销冠。

热销的背后，是项目怀揣为高阶人士兑现理想生活模样的初心，以前瞻视野择址价值高地，以全维配套丰富生活场景，以品质奢居打造归心之旅。

中铁诺德阅泷就在广花路旁，南面有新福港鼎荟，西南面是龙光玖誉府（除了一个临时销售*，还是一块地）和奥园以楼面价19,067元/㎡拿下的宅地。阅泷算是江高*个面市的大型住宅小区。

从区位上看，中铁诺德阅泷项目雄踞白云中部城市*和西部科技走廊交汇处，可谓左右逢源，坐拥双重利好。

交通*也*潜力，地铁8号线北延线江府路地铁站就在门口，该站，也是规划中的24号线交汇站，也就是说，项目为名副其实的双*物业，短暂接驳后，可抵达广清轻轨二期江高轻轨站，5*到棠溪，10*到广州火车站。

棠溪，为正在大手笔打造的综合交通枢纽，集城轨、高铁、地铁、普铁、公交为一体，仅仅是地铁线路，就规划6条，堪称广州北门户。

如果自驾，也是相当方便。中铁诺德阅泷项门口外的广花快速路，正在扩容升级，预计在今年全线通车，届时，只需15*便抵达三元里，30*即可到达越秀、荔湾*板块。

商业体、省级*环绕

*于配套，也是不用担心的。

你知道么？仅仅是周边汇集的商业配套，就约50万方，相当于1.5个天河城。

教育资源，更是优质。周边环绕着三所*学校：江高镇幼儿园、江村小学、白云区珠江中学。

按照规划，未来还将新增3所优质中学、多所幼儿园，在此，何愁没有好学位。

*于医疗，开车几*，就有南方医科大学南方医院江高院区、广州市白云区第二人民医院。

更加难得的是，中铁诺德阅泷还被白象岭公园、白海面湿地公园、石马桃花公园等多个公园环绕，任何一个，都能让你在周末时，漫步休闲，跑步健身，又或者与孩子一同风筝嬉戏，何等惬意。

全区仅3个，白云罕见大社区

第三张杀手锏，是项目本身规模。

其占地约21.38万方，建面约40万平方米，是白云罕见的大型社区项目，房产君统计，达到如此体量的待售+在售楼盘。整个区域有且仅有3个。

而与中铁诺德阅泷一样，为地铁物业者，只有新世界云逸，售价超过5.8万/平。

大体量带来的，是大配套。

说回中铁诺德阅泷本身。

中铁诺德阅泷的确是一个大项目，而且周边目前尚无竞品。

中铁诺德阅泷项目总建筑面积超40万㎡，规划建设23栋高层住宅、18班的幼儿园和1万㎡的商业设施。

中铁诺德阅泷目前在售的是6栋和7栋，户型有80㎡的2+1房、86㎡的2+1房、98㎡的3+1房、121㎡的3+1房（为什么都是+1房的户型，后面详说），均价3万/平左右。

我们来看看样板间。

80㎡的户型并无设置有样板间，据现场销售说法，80㎡的户型跟86㎡的只差了一个主卫。没错86㎡是做到了三房带主卫。

户型B-4，建面约90㎡，2+1房2厅2卫 

别人做不到的3房2卫，这里可以 位置更好，三房总价更优惠 全屋飘窗赠送，三开间朝南 客厅阔景南向阳台清风入堂，自在观景。

户型D-1，建面约120㎡，3+1房2厅2卫 

单边，宽景横厅，南北对流舒适四房 宽景横厅设计，超大空间，雍容奢雅 4.5 米270°南向景观阳台 步入式主卧衣帽间，专属尊贵体验。

户型D-2，建面约128㎡，3+1房2厅2卫 

步入式主卧衣帽间，专属尊贵体验 区域皇牌户型，奢居尺度 私享超大入户前厅！*7米巨幕宽景阳台，唯我独尊 客厅南北对流，四开间朝南，*品质。

中铁诺德阅泷全户型采用南向布局，户户揽胜园林景观，每个功能区的开间尺度都在挑战同类户型极限。

从长远的发展来看，一旦交通配套发展成熟，未来以中铁诺德阅泷的地理位置发展而言，肯定不可同日而语。