在广州，总价200多万就可以买到地铁旁边四房，而且还与*为邻。没错，这个楼盘正是广州地铁地产打造的——云城上品。项目由广州地铁一力打造，*开1栋单位，户型涵盖73平四房、88平四房、105平四房。
云城上品位于地铁18、22号线交汇的白云城市*站*，地块由广州地铁于去年第三批集供竞得，成交楼面价20014元/㎡，目前项目由广州地铁独立操盘。
目前，项目距离*近的地铁站是嘉禾望岗站，约3.3公里；项目规划建设的18-22号线在家楼下，未来可实现3站天河北4站珠江新城，速度高达160㎞每*。
长远来看，项目的地铁出行还是很便利的，尤其是双地铁交汇，延生的地铁商业都值得关注。
云城上品与广州市铁一中学（白云校区）仅一路之隔，步行距离仅约100米。2公里范围内还有新科小学、清湖小学、颜乐天纪念中学等学校。
与此同时项目还配建有12班幼儿园，未来业主能轻松享受一站式全龄教育资源。
云城上品楼下约7万㎡垂直TOD商业——白云城市*场站综合体（规划中），打造工作、商业、居住等功能于一体的城市空间。项目主打的是交通，商业还是更依赖周边的白云新城、嘉禾望岗等商圈。
另外，项目配建有约2.3万㎡的儿童公园和运动公园（规划中），在广州地铁地产“公园入户”的理念指导下，两大公园均紧挨小区，未来业主下楼就能享受双公园的绿肺滋养。
云城上品整个项目共7栋，分1期、2期开发。
1期总共三栋，*开1栋单位，户型设计非常的卷：73方四房两厅一卫、88方四房两厅两卫、105方四房两厅两卫，货量为192套。
价格方面的话，项目单价在3.6-3.9万/㎡。建面约73㎡户型，价格约3.48万/㎡起；约88㎡户型，价格约3.78万/㎡起；约105㎡，价格约3.68万/㎡起。
也就说，*小的73方4房户型，总价250万左右就可以拿下。
相信不少人都会有一个担忧点：这么小的面积做四房，会不会特别拥挤，住起来是不是很不舒服。其实，云城上品的户型整体实用率还是挺高的，来看一下73方的这个户型。
四开间朝阳，阳台、客厅、卧室可望公园；公卫也做到三离式干湿分离。有一个房间会比较小，用来做书房或者儿童房比较适合。虽是小户型，但生活的基本需求都能满足。
对于那些预算有限，但是又想买一套一家人能居住的房子的刚需族来说，云城上品是很合适的。小面积做多空间，很好的拉低了总价，而且住起来也不局促，还是值得一看的。
