白云又有新盘要来!
近日，广州市规划和自然资源局公布了《白云区广海路地块一(石井水泥厂西地块)》。
该地块总占地约13万平，规划15栋住宅，未来的一线望江楼盘。
15栋住宅，6栋望江小高层12班幼儿园
此次公布规划的项目，正是去年5月，广州地铁以3.7亿拿下的广海路地块，折合楼面价约2万/平。
项目位于白云区广海路 ，珠江西航道东侧。
本次规划地面积约13万平，其中计容面积约26万平。容积率只有2.0，这个在市区新盘当中是比较少见。
项目共有15栋宅地，9栋26层，6栋8层小洋房，离江边约200米。
除了住宅部分，项目还规划了5层商业，12班幼儿园、社区福利站等配配套，满足未来业主生活所需。
另外从规划图上能大致看到，无论前排的小高层，还是后排高层部分，都能看到江景，这将是整个项目的*卖点。
三*
周边一手项目4万/平
除了望江之外，项目的另一大*就是交通便利。
它位于佛山8号线(规划中)、12号线与13号线交汇的槎头站，距离地铁站入口约200米。
其中，12号线进度更快，按计划2023年底通车。
12号线、13号线经过经过白云、越秀、天河很多重要的板块。
对于在白云新城、公园前、珠江新城上班的购房者来说，非常方便。
自驾方面，许广高速、广州环城高速和2条支路，日常通勤市区也比较方便。
商业方面，项目主要还是靠内部解决为主。周边江南市场等地方，都还有较远的距离。
目前广海路周边在售项目不多，*值得参考的是同样望江的五矿招商江天际。
该项目目前的均价4.9万/平，主推78-110平三*四房总价门槛约360万三房。
毕竟，旁边的五矿招商江天际全都是高层住宅，而这个项目有市区非常*的江景小高层单位。
尽管这个项目暂未公布具体的户型，大胆猜测，它有一定概率价格突破5字头。
对于广海路地块，你有何期待?欢迎评论区留言。
