环市西板块的新盘长期处于饥渴状态，市场上几乎都是老破小和上了“岁数”的二手房。在市场的千呼万唤下，珠实嘉悦湾终于迎来惊艳绽放！项目打造建面约89㎡3+1房、112㎡4+1房，究竟值不值得买？
珠实嘉悦湾为换新老城芯都市生活而来，项目建面约89㎡3+1房、112㎡4+1房，灵活的户型空间和高实用率，而且每一户都能做到朝南向，放眼整个环市西板块，也难找到第二家。
项目*小面积89平做了四房，别说是在环市西，就是放眼整个广州都很少见。小面积虽然压低了总价，但是这也不免让人担心：这么紧凑的户型，住起来真的舒服吗？
那就一起来看看户型图吧！
89㎡做四房，面积虽小，但是空间感却很足够。竖厅的设计，将动静两区分开，动线十分明显；即便是小户型，厨房也做到了U型设计，餐桌旁可以做个餐边柜，加大收纳空间。
四个房间中，除了玄关旁的+1房空间没这么大，但要是做书房或者儿童房的话，也足够了。而其他3个卧室空间感都很足，主卧还配有卫生间。
总体来看，这个户型设计的还是很不错的，控制了总价的同时，空间感和功能却一点都没少。
112㎡五房户型，更加适合成员比较多的家庭。南北对流的客厅，北边的窗户还有个小飘窗，可以放个垫子或者用作储物。主卧带有洗手间，还留有衣帽间和梳妆台的位置。
值得一提的是，若是对景观有比较高要求的购房者，可以选择A1#112㎡的西南向户型，可以一线望石井河，不会受到其它梯脚的遮挡。
珠实的户型一直都是其强项，珠实嘉悦湾的产品也发挥的不错，赠送面积多，实用率高，居住起来还是非常舒适的。所以，大家担心的问题是不会存在的。
外部配套方面，由于珠实嘉悦湾位于环市西老城区，所以配套上占据了“先天*”。
项目距离8号线同德地铁站/鹅掌坦地铁站仅约600米，一站荔湾、两站越秀，一线直达琶洲CBD；
项目1公里范围内云集明德幼儿园、*明德小学、岭南花园小学、*第六十五中学（初中部）等，助力孩子成才之路。（招生政策以学校方发布信息为准）
此外，珠实嘉悦湾近享悦汇城、新都汇购物广场、骐利广场等商业配套，周边生活氛围浓厚；咫尺广州市中医医院（同德围分院）、广东省妇幼保健院（越秀院区），守护家人健康。
如果你想要一个商业繁荣消费不贵的区域，又距离珠江新城在40*生活圈之内，同德围和鹅掌坦是个性价比非常高的区域。那么，珠实嘉悦湾这个盘还是值得一看的！
